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新买的房子带地下储物间,里面的排污管漏了,要怎么办?
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与发帖者联系 | 只看楼主 更多操作 0  发表于: 2017-07-29 08:39
我家是拆迁户,今年房子分配好了,有带地下储物间,现在房子正在装修中,跟我们同一幢楼的有几户人家房子装修好已经住进去了,那么问题来了,我们家的储物间里有两根很大的排污管,没人住的时候什么也没发生,现在有人住了,整个楼的排泄物都是从这个排污管出去的,问题是现在这个排污管漏了,把我家的储物间弄的臭气熏天不说,污水因为没地方排已经漫过门槛流到了走廊里,我们放在储物间里的东西全都毁了,储物间里污水积的已经可以养鱼了。我们因为还没住进去不知道,等我们知道后管子已经漏了一个多月了。现在物业联系了施工方,说只给我们把管道修好,房子处理干净,损失的东西照价赔偿,你们也知道,地下室是不通风的,房子处理的再干净,这个气味还是有的,谁也不敢保证管子修了之后以后还会不会漏,现在我们要求换个储物间,请问我们要怎么做,储物间能换吗?我们储物间的房产证已经办好了,如果不能换的话,能让他们赔多少?

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| 只看该作者 1  发表于: 2017-08-07 15:19
以后麻烦多的是。。。

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与发帖者联系 | 只看该作者 2  发表于: 2017-08-08 08:39
回 1楼(忘记了革命) 的帖子
是的,问题是现在没人帮我们解决,一个一个都推卸责任

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与发帖者联系 | 只看该作者 3  发表于: 2017-08-09 11:23
1、储物间房产证办下来,如果没有严重的质量问题导致合同无效,是不能退的,况且是储物间,从物权法上属于住房的从属物。
2、污水管道属于物业公司的维修、养护和管理范围,可以与之协商理赔事宜;
3、储物间的污水管道、房屋的维修费及你的实际损失都可以主张;
4、关于你说的气味,可以与协商采取其他补救措施;
5、如果是新房,应该还在质保期,

马律师  15355138089
[ 此帖被马律师在2017-08-09 11:29重新编辑 ]

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与发帖者联系 | 只看该作者 4  发表于: 2017-08-11 14:30
回 3楼(马律师) 的帖子
谢谢马律师
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