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[焦点话题]关于保利车位的问题我来说两句
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| 只看该作者 20  发表于: 2018-01-03 11:48
出租多少一个月,按银行贷款利率计算出来的车位价格最合理

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| 只看该作者 21  发表于: 2018-01-03 11:49
引用
引用第20楼阳光灿烂的日子里于2018-01-03 11:48发表的  :
出租多少一个月,按银行贷款利率计算出来的车位价格最合理
对!我觉得这样比较合理!否则对买了车位的人是不公平的!

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| 只看该作者 22  发表于: 2018-01-03 11:50
比如车位300一个月,一年3600,银行贷款利率4.95%,72728元一个车位最合理!

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| 只看该作者 23  发表于: 2018-01-03 11:52
引用
引用第22楼阳光灿烂的日子里于2018-01-03 11:50发表的  :
比如车位300一个月,一年3600,银行贷款利率4.95%,72728元一个车位最合理!
你数学不错!呵呵!

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| 只看该作者 24  发表于: 2018-01-03 11:53
回 阳光灿烂的日子里 的帖子
引用
阳光灿烂的日子里:比如车位300一个月,一年3600,银行贷款利率4.95%,72728元一个车位最合理!(2018-01-03 11:50:33)
十几万一个车位确实高的离谱不知道地产定价依据是什么,我相信按照你这个算法车位会被疯抢,租的的话一年三千左右比较合理

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| 只看该作者 25  发表于: 2018-01-03 12:00
回 awen 的帖子
引用
awen:人车分流对小区长久的管理是有利的这个要支持,至于如何更好的管理就要靠物业努力了,当然业主也要配合好(2018-01-03 10:27:04)
小区内本来就设置了人车分离的道,外环一圈是车道,人行道都在里面,外环车道又不是人行道,所以没有什么人车分离的问题存在。

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| 只看该作者 26  发表于: 2018-01-03 12:12
真的空头白脑的

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与发帖者联系 | 只看该作者 27  发表于: 2018-01-03 12:32
那好多人没买,你说合理不合理,好多被逼买,你也觉得合理?

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| 只看该作者 28  发表于: 2018-01-03 12:45
支持人车分流,这是对的。
但开发商卖房时,只卖房不卖车位,有没有法律规定不清楚,但肯定是不对的,这方面相关部门应该管管。
因为这里面是有道道的,卖房后房子涨了,开发商就可以通过提高车位价格的方式,分得业主的利益。

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与发帖者联系 | 只看该作者 29  发表于: 2018-01-03 12:49
租车位也可以抓阄嘛,有车位的肯定不介意再租一个让车库空一点

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| 只看该作者 30  发表于: 2018-01-03 13:31
引用
引用第27楼小宝。于2018-01-03 12:32发表的  :
那好多人没买,你说合理不合理,好多被逼买,你也觉得合理?


1,好多人没买,是因为一开始随便进,泊车不要钱。自然没人买。
2,现在开始管理了,车位可卖的不多,自然会涨价。
3,实际上没买的多还是买的多?
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小宝。 威望 +1 01-03 你说你家的保姆,不让你进家,你同意吗?怎么也轮不到一个保姆到你家发号施令吧?

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| 只看该作者 31  发表于: 2018-01-03 13:39
回 13楼(zsb1982) 的帖子
这两个小区半斤八两,都是低档小区

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| 只看该作者 32  发表于: 2018-01-03 13:40
小区建的是低档小区,收费收的是高档小区,慈溪人果真钱多人傻

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与发帖者联系 | 只看该作者 33  发表于: 2018-01-03 13:57
你说你家的保姆,不让你进家,你同意吗?怎么也轮不到一个保姆到你家发号施令吧?

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| 只看该作者 34  发表于: 2018-01-03 14:08
引用
引用第33楼小宝。于2018-01-03 13:57发表的  :
你说你家的保姆,不让你进家,你同意吗?怎么也轮不到一个保姆到你家发号施令吧?


1,物业是整个小区的保姆,不是你一家的保姆。它需要权衡所有住户的利益。
2,没说不让住户进小区啊,只是不让没买车位的住户开车进去,人可以步行进去的。


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小宝。 威望 +1 01-03 谁授权物业,说让没有买车位的车不能进去?有权决定的也是业主委员会吧?那业主委员会的公告在哪里?

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| 只看该作者 35  发表于: 2018-01-03 14:11
回 34楼(abdong) 的帖子
几百万买的你没有一点自由的  
慈溪买房QQ裙:16586028O

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| 只看该作者 36  发表于: 2018-01-03 14:12
回 楼主(牛的眼泪) 的帖子
《物业管理条例》和《物权法》中“停车位首先满足业主需求”,  这个话里的  满足  并不能简单的理解成业主的免费停车需求,业主的租车位停车需求。 这里的描述过于笼统。也可以理解为,停车位不能向业主以外的人出售,而应该首先满足业主的购买需求。所以,在另外一个层面来说,只要没有出售给小区外业主,也没毛病。当然,现在的车位和车位租金的确都比较高,想办法下降的确是首要之急,杭州都TM三十多万了。

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与发帖者联系 | 只看该作者 37  发表于: 2018-01-03 14:14
谁授权物业,说让没有买车位的车不能进去?有权决定的也是业主委员会吧?那业主委员会的公告在哪里?

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| 只看该作者 38  发表于: 2018-01-03 14:14
回 12楼(小宝。) 的帖子
说的太好了,这是对的,万恶的地产开发商。北上广快了

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| 只看该作者 39  发表于: 2018-01-03 14:15
回 8楼(声雨竹2005) 的帖子
我有保利二期个人车位出租,若需要,请联系13056783345
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