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[焦点话题]房价越来越贵了,越来越买不起了
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| 只看该作者 20  发表于: 2018-01-13 17:03
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懂我不言:保利12000是洋房,现在开盘9000多的是高层,得房率少,算上去价格差不多(2018-01-13 16:49:57)
复地高层均价一直在卖12000元...

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| 只看该作者 21  发表于: 2018-01-13 17:31
复地是现房,保利是期房.

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| 只看该作者 22  发表于: 2018-01-13 17:41
回 懂我不言 的帖子
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懂我不言:复地是现房,保利是期房.(2018-01-13 17:31:31)
哈哈,你也都知啊

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| 只看该作者 23  发表于: 2018-01-13 20:22
房价只会越来越便宜,421家庭,再过几年白送都没人要,也没人租。

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| 只看该作者 24  发表于: 2018-01-13 21:04
房价会不会跌,外部环境就看美国加息了,但根本在于zf调控的决心。现在美国利率1.5左右,到2019年加到2.75左右,楼市就到顶了。香港港币盯紧美元的,香港也加息。到那时候香港楼市的房租就不够贷款利息了,对于香港几十万一平的房价,利息翻一倍,房租能涨一倍吗。房租不能涨一倍那么房价就会跌50%。香港楼市刺破后,隔壁深圳就是第二个,后面就是北上广。国内房价就看基准贷款利率,现在4.5,以往到6%以上就是定,现在贷款利率不但优惠没有还有涨20%,到那是7%到8%的贷款利率会压的你喘不过气。

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| 只看该作者 25  发表于: 2018-01-13 21:09
现在按揭贷款买房的后面压力会很大,除非有公积金。因为美国加息,国内不加实体资金被抽空,加息楼市被压垮,也是比较难把握,就看zf的选择。现在房价在涨,等房价跌要2019年以后美国加息到2.75以后。

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| 只看该作者 26  发表于: 2018-01-13 21:20
现在炒房没意思,我认为假如香港会跌那么内地也一样,十年内就是下行走势。但是十五二十年内来说房价不一定会跌,长期来说能涨个50%也不一定。比如1997年开始香港楼市平均跌了60%有些跌90%,但到底后比1997年反而涨了60%。所以说房子是住的不是炒的,国家会保护你的资产增值,但假如炒房会死的很惨。

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