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中国不出严厉的房产税,下一轮暴涨不远了
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一线城市买房已经开始摇号或者喝茶费了,说明什么房子大家都在开始抢了。富人们每年赚来的钱在干嘛呢,还是买房子,其实变相的掠夺了中层人士的资源。富人们为啥不断买房,因为房产还会继续增值。控制房价很简单,居住面积意外的每年缴纳房产税按照房产价格的1.5%,然后二手房交易增值部分需要缴纳50%的税(参考商业地产写字楼的方式)。比如一套房子你200万买300万卖(中间100万利润你需要交政府50万)。这样方式保证炒房灭绝,投资客会少很多。房产这样涨其实苦的是百姓
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慈溪黑碳 威望 +1 05-12 买涨不买跌,
kudingcha123 威望 +1 05-12 房价上涨了,卖地价格就高了,而且卖得更快,你还有什么办法能让政府获得更多的钱?
flashm2005 威望 +1 05-12 房地产本身就是一场有钱有权人对平民的掠夺!

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| 只看该作者 1  发表于: 2018-05-12 11:45
Re:中国不出严厉的房产税,下一轮暴涨不远了
关键是房价上涨的推手不是炒房客。最希望房价上涨的恰恰是要调控房价的人

内容来自微信端

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shenyuyi 威望 +1 05-13 说得太对了

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| 只看该作者 2  发表于: 2018-05-12 11:46
前面讨论房价,很多人说我是拖,我是阐述了我接触到的事实和自己的看法。我很不希望看见房价这样涨,但是房价的涨跌不是我说什么他就能改变的。任大炮最近也在喊了,我的预感很不好。

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| 只看该作者 3  发表于: 2018-05-12 11:50
一线房价涨好了没关系的

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| 只看该作者 4  发表于: 2018-05-12 11:54
回 3楼(天涯在人生) 的帖子
会带动恐慌的,一线重新会领涨。

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与发帖者联系 | 只看该作者 5  发表于: 2018-05-12 11:54
不改变现有土地财政的政策,光想加一种税收永久解决问题,你说有可能吗?炒房团只能说是助推和帮凶

再说,如果我有可以在北京上海买房的钱,我为什么要在上海北京买房,举家搬迁去美国都够了。这不是爱不爱国的问题。
http://www.sunpano.com

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| 只看该作者 6  发表于: 2018-05-12 11:55
限购、限贷、才是推高房价的。

内容来自iPhone手机客户端


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| 只看该作者 7  发表于: 2018-05-12 11:56
中国房地产下轮房价暴涨就差点燃了,轻轻一点就可以了。现在国家只是在一定阶段压制着国家只是不希望涨的太快。分析跌的人只是想多了。一线均价10万开始了向慈禧这种地方还能很淡定的享受白菜价格?

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与发帖者联系 | 只看该作者 8  发表于: 2018-05-12 11:56
最希望房价上涨的恰恰是要调控房价的人
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残剑飞雪 威望 +1 05-12 明白人

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| 只看该作者 9  发表于: 2018-05-12 11:58
回 5楼(lxxcc) 的帖子
现在移民还是算了,80后赚到钱的你问下他们愿意移民么?以前读书的时候我觉的以后有钱了我想移民,现在一点都不想,中国现在确实发展的很快,硬件上基本是国际一流城市的标准了。

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| 只看该作者 10  发表于: 2018-05-12 12:00
移民吃不习惯还有你朋友圈也很少,2000年之前感觉移民很有优越感,现在反正我不想移民的送我钱也不想。不习惯了的

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| 只看该作者 11  发表于: 2018-05-12 12:01
Re:回 3楼(天涯在人生) 的帖子
引用
引用第4楼fengqifeng84于2018-05-12 11:54发表的 回 3楼(天涯在人生) 的帖子 :
会带动恐慌的,一线重新会领涨。

没什么
涨不到天上去的
控制杠杆好了

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| 只看该作者 12  发表于: 2018-05-12 12:04
回 11楼(天涯在人生) 的帖子
杠杆控制了刚需怎么买?政府要做的刚需你还是要让他们能买只是大家不要全部投资到地产来,增加持有成本加上交易获利成本才能控制房价。

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| 只看该作者 13  发表于: 2018-05-12 12:05
Re:回 11楼(天涯在人生) 的帖子
引用
引用第12楼fengqifeng84于2018-05-12 12:04发表的 回 11楼(天涯在人生) 的帖子 :
杠杆控制了刚需怎么买?政府要做的刚需你还是要让他们能买只是大家不要全部投资到地产来,增加持有成本加上交易获利成本才能控制房价。

刚需可以选择保障房

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| 只看该作者 14  发表于: 2018-05-12 12:06
富人买100套穷人买1套,越来越多的资源被富人占据了,本身很不公平。房地产已经成为大家资产的蓄水池,而且最安全的蓄水池了

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| 只看该作者 15  发表于: 2018-05-12 12:06
引用
引用第14楼fengqifeng84于2018-05-12 12:06发表的  :
富人买100套穷人买1套,越来越多的资源被富人占据了,本身很不公平。房地产已经成为大家资产的蓄水池,而且最安全的蓄水池了

难道一线不限购吗

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| 只看该作者 16  发表于: 2018-05-12 12:07
增加持有成本,卖出时候增加获利成本让炒房者的空间越来越小才是上策。但是国家不敢,因为他们目前太依赖房地产了。

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| 只看该作者 17  发表于: 2018-05-12 12:08
引用
引用第16楼fengqifeng84于2018-05-12 12:07发表的  :
增加持有成本,卖出时候增加获利成本让炒房者的空间越来越小才是上策。但是国家不敢,因为他们目前太依赖房地产了。

怎么增加持有成本?

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| 只看该作者 18  发表于: 2018-05-12 12:09
回 15楼(天涯在人生) 的帖子
限购现在你知道炒房的怎么抄的么?买名额用别人的名字买的。那些满社保的又买不起房子的人

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| 只看该作者 19  发表于: 2018-05-12 12:11
Re:回 15楼(天涯在人生) 的帖子
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引用第18楼fengqifeng84于2018-05-12 12:09发表的 回 15楼(天涯在人生) 的帖子 :
限购现在你知道炒房的怎么抄的么?买名额用别人的名字买的。那些满社保的又买不起房子的人

杠杆控制没什么关系
现在一线住宅出让60%以上是保障房
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