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慈溪的文化商务区明月湖畔区域,从冷门到热门
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之前不被看好,现在发展这么快,完全超出你的想象,能够利用的地段空间都利用起来了,都是在合理范围内我们还是要相互理解。
[ 此帖被博宣社社长在2018-05-30 13:03重新编辑 ]
本帖最近评分记录: 7 条评分 威望 +16 隐藏
laozi1 威望 +4 07-20 看到评论里这么多说葡萄酸的我就放心了。
仅仅想要生存 威望 +1 07-20 打造文化商务区一开始的思路是对的。但是说实话,办公楼太多了,实在很难想象成一个人居区
山里山外山上 威望 +1 05-31 发展文化商务区是正确的发展思路。老城区终究会因为居住、道路设施跟不上而没落,经过几十年变成旅游古村落
鱼乐秀 威望 +5 05-30 说出你的故事,请开始你的表演!
小蜜蜂嗡嗡叫 威望 +3 05-30 地段好,发展快
湛蓝星空 威望 +1 05-30 重点打造区域,错到底也就错错得对了。相当于当年的深圳?
kkkk171918 威望 +1 05-29 不去理会它,就像你从未看见一样!
支持好人好事,传递正义能量!

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| 只看该作者 1  发表于: 2018-05-29 20:32
本来就很热。只是以前就恒源开发了两个房产,思路不对烂尾楼。
现在三个新楼盘相继开出来,吸引了不少购房者。
应该说本来就是块好蛋糕,现在只是开售了而已。

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与发帖者联系 | 只看该作者 2  发表于: 2018-05-29 20:37
等到炒作的时候都是好地段
长寿秘诀就是不与蠢人争论

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| 只看该作者 3  发表于: 2018-05-29 20:56
明月湖三个楼盘设计是比较好的。别墅,连排、洋房,高层全是11层,小高层居住舒适性好,要是都是30层左右的高层,那就差多了。户型也不错,主力户型都是140平米的,符合大多数人的需求。

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| 只看该作者 4  发表于: 2018-05-29 20:59
不去理会它,就像你从未看见一样!

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| 只看该作者 5  发表于: 2018-05-29 21:09
引用
引用第3楼俺是小草于2018-05-29 20:56发表的  :
明月湖三个楼盘设计是比较好的。别墅,连排、洋房,高层全是11层,小高层居住舒适性好,要是都是30层左右的高层,那就差多了。户型也不错,主力户型都是140平米的,符合大多数人的需求。


有17层高的高层。
第一排是11层的。

间距还是很大的。

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| 只看该作者 6  发表于: 2018-05-29 21:40
主要这一块附近清水湾,浅水湾,太子湾,凯旋门,金水湾,慈溪的政商精英基本都住在这一块,所以就高大上了。容易炒作。单从地段看,这里四五类地段了,周边配套也没有。也没看出来能好到哪里去。

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| 只看该作者 7  发表于: 2018-05-29 22:12
其实住还是城西好多了,文化商务区太高冷,城西就像保利洋房很温馨的一个社区90-140的面积,主力120左右,以后这个社区入住率会很高,旁边商场都开了,肯定很热闹,住的也是同一个圈层,职工为主,素质高

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| 只看该作者 8  发表于: 2018-05-30 10:02
性价比这么低,一点前景也没,当然不考虑投资,住住还是舒服的
从投资角度看,文化商务区绝对大败笔,这价格和价值,与前景分析,一点都不适合。这片区域你是刚需,你有钱你可以买。想着投资,必然失望。二万朝上的价格在县城,结合着田野空旷的郊区风,必然是买入即是最高位。。。假设这片地区结合国企房产商,均价在12000,再来谈价值和热门。。价值和价格系数先缕缕清楚。杭州南京等地三四万的都在房价回旋,而嘉兴宁波包括丹东因为本身小基数定然会增长,慈溪二万以上基本是透支,任何一个城市,核心区块(慈溪是银泰上林坊三北大街)假设发展不起来,能指望田野空挡发展?商务区只能是市区的溢出,而不是觉得自己飞上天了,这是错误的县城思维,看看北京上海杭州宁波,就连上海发展多年热门的陆家嘴能比对面的黄埔静安?热门永远是核心老区域,实地看看文化商务区,真的很一般
本帖最近评分记录: 2 条评分 威望 +2 隐藏
qfmyct 威望 +1 07-20 同样起步十年,杭州湾新区世纪城发展的很火了,商务区靠这两年大拆迁才火了起来。拆迁过后前途就不会太好了
ggg888 威望 +1 05-31 我觉得也是,如果宁波科技大学活跃不起来,文化商务呵呵了!

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| 只看该作者 9  发表于: 2018-05-30 10:07
引用
引用第8楼可惜不是猪于2018-05-30 10:02发表的  :
性价比这么低,一点前景也没,当然不考虑投资,住住还是舒服的
从投资角度看,文化商务区绝对大败笔,这价格和价值,与前景分析,一点都不适合。这片区域你是刚需,你有钱你可以买。想着投资,必然失望。二万朝上的价格在县城,结合着田野空旷的郊区风,必然是买入即是最高位。。。假设这片地区结合国企房产商,均价在12000,再来谈价值和热门。。价值和价格系数先缕缕清楚。杭州南京等地三四万的都在房价回旋,而嘉兴宁波包括丹东因为本身小基数定然会增长,慈溪二万以上基本是透支,任何一个城市,核心区块(慈溪是银泰上林坊三北大街)假设发展不起来,能指望田野空挡发展?商务区只能是市区的溢出,而不是觉得自己飞上天了,这是错误的县城思维,看看北京上海杭州宁波,就连上海发展多年热门的陆家嘴能比对面的黄埔静安?热门永远是核心老区域,实地看看文化商务区,真的很一般


那块地方10年以后我是看好的,现在算了吧

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| 只看该作者 10  发表于: 2018-05-30 10:09
其实那个地方从居住上来说也就因为有了个水景!可惜没有山!慈溪城区就缺一块有山有水的地方!
本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +1 隐藏
想要有话说 威望 +1 05-31 慈溪城区本身就有山的,43,施家山。。就是没有好好开发,有山的地方涉及余姚界,估计不好开发。
用最无情最无耻的语言去扒下绑架舆论的伪君子的内裤!

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| 只看该作者 11  发表于: 2018-05-30 10:09
其实很快的,一旦大学生来了,那里只要商贸起来,一下子就热闹了
生一双儿女,为自己的人生凑个“好”字。

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| 只看该作者 12  发表于: 2018-05-30 10:09
引用
引用第9楼小哥v于2018-05-30 10:07发表的  :


那块地方10年以后我是看好的,现在算了吧


我的意思还有更深一层次,这片区域十年后可能会起来,当然随着高铁建设,这片区域包括整个慈溪都会好,但是他目前价格已经投资到十几年后了,所以仅仅从投资角度看,这片区域属于禁区

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| 只看该作者 13  发表于: 2018-05-30 10:10
对比市中心的老旧,还是喜欢这种新城区,慈溪人喜新不念旧

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| 只看该作者 14  发表于: 2018-05-30 10:13
引用
引用第8楼可惜不是猪于2018-05-30 10:02发表的  :
性价比这么低,一点前景也没,当然不考虑投资,住住还是舒服的
从投资角度看,文化商务区绝对大败笔,这价格和价值,与前景分析,一点都不适合。这片区域你是刚需,你有钱你可以买。想着投资,必然失望。二万朝上的价格在县城,结合着田野空旷的郊区风,必然是买入即是最高位。。。假设这片地区结合国企房产商,均价在12000,再来谈价值和热门。。价值和价格系数先缕缕清楚。杭州南京等地三四万的都在房价回旋,而嘉兴宁波包括丹东因为本身小基数定然会增长,慈溪二万以上基本是透支,任何一个城市,核心区块(慈溪是银泰上林坊三北大街)假设发展不起来,能指望田野空挡发展?商务区只能是市区的溢出,而不是觉得自己飞上天了,这是错误的县城思维,看看北京上海杭州宁波,就连上海发展多年热门的陆家嘴能比对面的黄埔静安?热门永远是核心老区域,实地看看文化商务区,真的很一般


文商这样的,目前慈溪里面尚无可以和它抗衡的地方。
文商未来是发展核心地区。

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| 只看该作者 15  发表于: 2018-05-30 10:14
引用
引用第10楼茶壶于2018-05-30 10:09发表的  :
其实那个地方从居住上来说也就因为有了个水景!可惜没有山!慈溪城区就缺一块有山有水的地方!


山水都兼顾那是不太可能的。除非再远点。

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| 只看该作者 16  发表于: 2018-05-30 10:16
城北楼盘个人感觉有点太多了。现在的三环国税,爱琴海,恒远这边上下班和学生放学时候真的很赌!以后我都不敢相信会是什么情况了,毕竟很多楼盘都还没有造好住人!

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| 只看该作者 17  发表于: 2018-05-30 10:16
引用
引用第12楼可惜不是猪于2018-05-30 10:09发表的  :

我的意思还有更深一层次,这片区域十年后可能会起来,当然随着高铁建设,这片区域包括整个慈溪都会好,但是他目前价格已经投资到十几年后了,所以仅仅从投资角度看,这片区域属于禁区


文商发展再四五年差不多了。三个楼盘交付。基本就差不多了。
以前说十年,现在已经过去一半时间了。
爱情海也马上开了。
人和路西边入住率也很高了。
我是想不出来还需要怎么发展才叫火呢?





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| 只看该作者 18  发表于: 2018-05-30 10:18
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引用第13楼哦也5于2018-05-30 10:10发表的  :
对比市中心的老旧,还是喜欢这种新城区,慈溪人喜新不念旧


老城区那种老房子,说实话除非没钱买新的,不然住住真的很一般。
老是说方便,老城区方便在哪里?我并不觉得。



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| 只看该作者 19  发表于: 2018-05-30 10:20
引用
引用第18楼影子武士于2018-05-30 10:18发表的  :


老城区那种老房子,说实话除非没钱买新的,不然住住真的很一般。
老是说方便,老城区方便在哪里?我并不觉得。

.......


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