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慈溪房产的风向标,伯顿别墅底价成交,保集一天一个电话
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| 只看该作者 40  发表于: 2018-06-13 15:41
Re:Re:回 35楼(影子武士) 的帖子
引用
引用第39楼影子武士于2018-06-13 15:39发表的 Re:回 35楼(影子武士) 的帖子 :


对罗,这就是为什么慈溪房价偏低的原因。
其实慈溪中产阶级收入宁波垫底快,所以才会导致房价上不去。

.......
是慈溪的房地产供应量大那才是最大的原因

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| 只看该作者 41  发表于: 2018-06-13 15:43
回 39楼(影子武士) 的帖子
对哦,慈溪房价那么低哦,慈溪人那么低的价格都买不起哦,真的是,丢我们慈溪人的脸哦,对不对,其实慈溪人没有你想的那么富有对吧!低价格房子都买不起的慈溪人是不是不配做慈溪人?

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| 只看该作者 42  发表于: 2018-06-13 15:44
Re:Re:Re:回 35楼(影子武士) 的帖子
引用
引用第40楼天涯在人生于2018-06-13 15:41发表的 Re:Re:回 35楼(影子武士) 的帖子 :
是慈溪的房地产供应量大那才是最大的原因



这是一种手段。
现在能压制住房价的地区可不多了。

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与发帖者联系 | 只看该作者 43  发表于: 2018-06-13 15:45
好房子挂出来很多 , 要么单价高,要么总价高, 根本卖不掉  ,再好毕竟是二手,慈溪这边人买新不买旧观念强,  多加几个中介微信就知道了      

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| 只看该作者 44  发表于: 2018-06-13 15:45
武士是一个自身很矛盾的人,说慈溪经济宁波很发达,又说慈溪中产收入宁波低,然后说慈溪房价很低,这个是什么逻辑了哦!

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| 只看该作者 45  发表于: 2018-06-13 15:46
武士要么我10%的利息借你几百万,你既然觉得慈溪房价那么低,你多买几套,好吗?
本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +1 隐藏
扬扬二号 威望 +1 06-13 我年息7%就够了。

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| 只看该作者 46  发表于: 2018-06-13 15:48
Re:回 39楼(影子武士) 的帖子
引用
引用第41楼hanruli于2018-06-13 15:43发表的 回 39楼(影子武士) 的帖子 :
对哦,慈溪房价那么低哦,慈溪人那么低的价格都买不起哦,真的是,丢我们慈溪人的脸哦,对不对,其实慈溪人没有你想的那么富有对吧!低价格房子都买不起的慈溪人是不是不配做慈溪人?


慈溪房价处于低位,这是事实。高的时候12-13年的时候你也知道。
慈溪人为什么现在这个价格也买不起呢?因为慈溪中产阶级收入不行了,已经被宁波整体抛弃。
还有慈溪小企业转型过程中,小老板损失殆尽。
但是慈溪人依旧是慈溪人,慈溪人的本心不会变。所以我预计慈溪很快会扭转颓势。到时候经济一上来,收入一提高。房价立马就上来了。
这就是为什么我一直很推崇稀缺房产。因为一旦口袋有钱了,最稀缺的东西第一个涨。

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| 只看该作者 47  发表于: 2018-06-13 15:49
我年息7%就够了。

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| 只看该作者 48  发表于: 2018-06-13 15:49
引用
引用第45楼hanruli于2018-06-13 15:46发表的  :
武士要么我10%的利息借你几百万,你既然觉得慈溪房价那么低,你多买几套,好吗?


你这个利息换谁会要?



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| 只看该作者 49  发表于: 2018-06-13 15:51
引用
引用第44楼hanruli于2018-06-13 15:45发表的  :
武士是一个自身很矛盾的人,说慈溪经济宁波很发达,又说慈溪中产收入宁波低,然后说慈溪房价很低,这个是什么逻辑了哦!


经济发达不代表房价就要高。慈溪就是例子。
理论上经济发达,房价是要高的。
但是慈溪不一样,慈溪经济整体量很大,但是人均却不行。房子是个人家庭去买的。所以个人家庭收入才是房价主要的决定因素。

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| 只看该作者 50  发表于: 2018-06-13 15:51
论坛你真他妈的会吹牛,几百万,先晒一下再说,还有某草,吹牛还有套一号的房子,简直是狗屎

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| 只看该作者 51  发表于: 2018-06-13 15:51
引用
引用第43楼半杯拿铁于2018-06-13 15:45发表的  :
好房子挂出来很多 , 要么单价高,要么总价高, 根本卖不掉  ,再好毕竟是二手,慈溪这边人买新不买旧观念强,  多加几个中介微信就知道了      


是的,好房子不便宜。



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| 只看该作者 52  发表于: 2018-06-13 15:51
Re:Re:回 39楼(影子武士) 的帖子
引用
引用第46楼影子武士于2018-06-13 15:48发表的 Re:回 39楼(影子武士) 的帖子 :


慈溪房价处于低位,这是事实。高的时候12-13年的时候你也知道。
慈溪人为什么现在这个价格也买不起呢?因为慈溪中产阶级收入不行了,已经被宁波整体抛弃。
还有慈溪小企业转型过程中,小老板损失殆尽。
.......
12-16年已经满足一部分人需求了

现在他们为什么还要买?

而且现在供应量怎么大
有效外来人口没增加


[ 此帖被天涯在人生在2018-06-13 15:53重新编辑 ]

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| 只看该作者 53  发表于: 2018-06-13 15:53
武士空头白脑啊,我卡里现在有200万,我都买不起房子了,我不信房子还会涨!

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| 只看该作者 54  发表于: 2018-06-13 15:53
Re:Re:Re:回 39楼(影子武士) 的帖子
引用
引用第51楼天涯在人生于2018-06-13 15:51发表的 Re:Re:回 39楼(影子武士) 的帖子 :
12-16年已经满足一部分人需求了

现在他们为什么还要买?



因为有更好的选择了。
比如明月湖板块。比如吾悦广场。比如保利四期。

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| 只看该作者 55  发表于: 2018-06-13 15:55
慈溪房子现在一直没有上升的动力了!

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| 只看该作者 56  发表于: 2018-06-13 15:56
引用
引用第52楼hanruli于2018-06-13 15:53发表的  :
武士空头白脑啊,我卡里现在有200万,我都买不起房子了,我不信房子还会涨!


那你觉得你的200万打算投资到那里去?
银行里吃吃利息?
当然也是可以的。但是换了我我会100万吃利息。100万再贷款150万,去买个250万的房子。
150万贷款20年每月不过1万。你100万利息每月有5000,然后自己垫付一点(很多人家庭是有公积金的)。不出十年通胀加收入提高。你很快会获得一套房子和保持100万现金。



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| 只看该作者 57  发表于: 2018-06-13 15:57
回 55楼(影子武士) 的帖子
错,现在理财那么高,我会都买理财,保守型5.5左右,买房子,得了吧!这么好的事情留给有需要的人吧!

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| 只看该作者 58  发表于: 2018-06-13 15:58
Re:Re:Re:Re:回 39楼(影子武士) 的帖子
引用
引用第53楼影子武士于2018-06-13 15:53发表的 Re:Re:Re:回 39楼(影子武士) 的帖子 :


因为有更好的选择了。
比如明月湖板块。比如吾悦广场。比如保利四期。



保利1-3期跟4期有什么区别
  金地  华润  跟明月湖板块板块有什么区别
城南过去3个楼盘 跟吾悦广场有什么区别  

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| 只看该作者 59  发表于: 2018-06-13 15:58
引用
引用第55楼影子武士于2018-06-13 15:56发表的  :


那你觉得你的200万打算投资到那里去?
银行里吃吃利息?
当然也是可以的。但是换了我我会100万吃利息。100万再贷款150万,去买个250万的房子。
.......

100万利息有5千一个月?你怎么算的?


就发水贴,爱咋咋?
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