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也谈中交、祥生、中海、悦城的优劣~
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先来张图,红圈是中交、中海、祥生三个售楼处的位置,实际楼盘位置参看图示


1、先来说说楼层湖景河景
     祥生在最东边了跟湖景河景是不挨边了跟中交相临隔了条马路。
     中交、中海其实也只是最西边的楼盘叠墅类的才临河临湖,但也是隔了条马路和沿河湖景观带的。
     要说湖景个只能说是悦城高层是最好的,还有中海的高层及部分临湖。
2、二说楼盘的品质
     中交、中海、祥生应该都差不多的,悦城可能会占优(理由是花样年是参考大城市的高端盘设计的),碧桂园拍下的1号现在还说不出来
3、说说楼盘的宜居性
     周边环境这几个盘悦城的紧聆商业区相对就嘈杂点,中交、中海、祥生都差不多的
     舒适度应是人密度越小层数越少越宜居,联排叠墅好于多层类的小洋房好于高层,还有就是实际楼间距越大、配套绿化景观越多越好
     诸如得房率、光照、性价比这要结合各小区楼盘实际情况位置综合考量对比了
     还有就要看物业的实际管理如何了
也不是专业人士,只是浅淡,不足之处请见谅


[ 此帖被慈溪道长在2018-07-11 10:40重新编辑 ]
本帖最近评分记录: 2 条评分 威望 +5 隐藏
卸磨杀驴 威望 +1 07-17 艽菜不多了,要割趁早。
扬扬二号 威望 +4 07-11 从销售来看,中海比中交好,中交比祥生好。悦城估计跟祥生一样艰难。

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| 只看该作者 1  发表于: 2018-07-11 10:24
从销售来看,中海比中交好,中交比祥生好。悦城估计跟祥生一样艰难。

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| 只看该作者 2  发表于: 2018-07-11 10:24
分析的很好

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| 只看该作者 3  发表于: 2018-07-11 10:24
具体到户型小区内配置。还是中交好。祥生说实话在中交中海的压迫下已经难大放异彩了。中海就好了一个位置,125的户型还不直通地下的。整个小区里没有休闲设施,建筑朝向整体也向西南,西晒也是个问题。但是萝卜青菜各有所爱啦

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| 只看该作者 4  发表于: 2018-07-11 10:26
引用
引用第3楼慈溪阿七七于2018-07-11 10:24发表的  :
具体到户型小区内配置。还是中交好。祥生说实话在中交中海的压迫下已经难大放异彩了。中海就好了一个位置,125的户型还不直通地下的。整个小区里没有休闲设施,建筑朝向整体也向西南,西晒也是个问题。但是萝卜青菜各有所爱啦


关键从目前的销售数据来看,中海还是略胜中交的。


就发水贴,爱咋咋?

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| 只看该作者 5  发表于: 2018-07-11 10:28
这张图上是感觉不出来新城河东岸跟西岸的差距的,只有实地感受才知道

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| 只看该作者 6  发表于: 2018-07-11 10:30
引用
回复 扬扬二号的发言:[quote]引用第3楼慈溪阿七七于2018-07-11 10:24发表的  :
具体到户型小区内配置。还是中交好。祥生说实话在中交中海的压迫下已经难大放异彩了。中海就好了一个位置,125的户型还不直通地下的。整个小区里没有休闲设施,建筑朝向整体也向西南,西晒也是个问题。但是萝卜青菜各有所爱啦


关键从目前的销售数据来看,中海还是略胜中交的。
[/quote]

盘大呀。我们还是静静的看中海交房的时候,所承诺的精装标准会不会达到

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| 只看该作者 7  发表于: 2018-07-11 10:35
方向错了。
中交中海临河的在西边。

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| 只看该作者 8  发表于: 2018-07-11 10:39
引用
引用第7楼武林高手123于2018-07-11 10:35发表的  :
方向错了。
中交中海临河的在西边。


呃,对哦,是西边

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| 只看该作者 9  发表于: 2018-07-11 10:41
我们明月湖版主呢?影子武士在哪里?
本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +1 隐藏
啊牛哥哥 威望 +1 07-12 这阵子生意不好,回贵州老家了

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| 只看该作者 10  发表于: 2018-07-11 10:44
引用
引用第9楼hanruli于2018-07-11 10:41发表的  :
我们明月湖版主呢?影子武士在哪里?


影子武士一开始说祥生最好的。不知道他现在还是不是认同祥生最好?


就发水贴,爱咋咋?

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| 只看该作者 11  发表于: 2018-07-11 10:47
引用
引用第10楼扬扬二号于2018-07-11 10:44发表的  :


影子武士一开始说祥生最好的。不知道他现在还是不是认同祥生最好?



我一直说的是明月湖好。
不管中海,祥生,中交,恒源。
都比人和路西边那段的要好。

区位不一样的。

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| 只看该作者 12  发表于: 2018-07-11 10:48
引用
引用第9楼hanruli于2018-07-11 10:41发表的  :
我们明月湖版主呢?影子武士在哪里?


答案已经很明确了。
文商明月湖板块是以后慈溪发展的方向。
爱情海马上开了。这个板块已经起航。



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| 只看该作者 13  发表于: 2018-07-11 10:53
回 11楼(影子武士) 的帖子
比人和路那段要好,在档次上绝对不可能,悦城九号和一号除外

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| 只看该作者 14  发表于: 2018-07-11 10:56
引用
引用第12楼影子武士于2018-07-11 10:48发表的  :


答案已经很明确了。
文商明月湖板块是以后慈溪发展的方向。
爱情海马上开了。这个板块已经起航。
.......


说的那么好,祥生的销售为什么那么惨淡?悦城也没见抢购,中交二期还有好多余房。
是不是韭菜太少?


就发水贴,爱咋咋?

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| 只看该作者 15  发表于: 2018-07-11 10:57
Re:回 11楼(影子武士) 的帖子
引用
引用第13楼wm而已于2018-07-11 10:53发表的 回 11楼(影子武士) 的帖子 :
比人和路那段要好,在档次上绝对不可能,悦城九号和一号除外


档次绝对人和路好啊,当年的销售与现在的明月湖,不相上下的。


就发水贴,爱咋咋?

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与发帖者联系 | 只看该作者 16  发表于: 2018-07-11 10:58
引用
引用第3楼慈溪阿七七于2018-07-11 10:24发表的  :
具体到户型小区内配置。还是中交好。祥生说实话在中交中海的压迫下已经难大放异彩了。中海就好了一个位置,125的户型还不直通地下的。整个小区里没有休闲设施,建筑朝向整体也向西南,西晒也是个问题。但是萝卜青菜各有所爱啦


中海东边的高层是朝西南,但是可以买东边的高层,买5层高的小样房还是不错的,不过每个人喜欢的东西不一样,有人喜欢高层有人喜欢低一点的房子

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| 只看该作者 17  发表于: 2018-07-11 10:58
引用
引用第14楼扬扬二号于2018-07-11 10:56发表的  :


说的那么好,祥生的销售为什么那么惨淡?悦城也没见抢购,中交二期还有好多余房。
是不是韭菜太少?



惨淡和时间,空间有关系。是相对的。
你现在人和路西边的房子拿出来卖1.6-3万,你觉得会不会更惨?

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| 只看该作者 18  发表于: 2018-07-11 11:00
回 12楼(影子武士) 的帖子
明月湖板块房价一直没涨,现在有点阴跌了,梦想是美好的!

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| 只看该作者 19  发表于: 2018-07-11 11:01
武士是不会承认自己预判错误了!
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