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也谈中交、祥生、中海、悦城的优劣~
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| 只看该作者 60  发表于: 2018-07-11 11:54
回 59楼(孟雪霏霏) 的帖子
当然是什么小区生意的越多档次越高

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| 只看该作者 61  发表于: 2018-07-11 11:56
引用
引用第58楼wm而已于2018-07-11 11:50发表的  :
影子武士不知道怎么了,极力捧明月湖板块,只要看看居住的业主的工作就可以看出来哪边好了,明月湖的公务员事业单位比例高于人和路西边很多,人和路西边基本做生意的,就可以看出哪边档次高了


你可以拿着现在明月湖的价格去买人和路西边的房子好了。那边档次高为什么价格上不去?
价格是检验高低最有效,最直观的标准。
和谁买关系不大。
一个老师买了奔驰S,一个企业主买了奔驰E。你敢说S比E低端?



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| 只看该作者 62  发表于: 2018-07-11 11:59
回 61楼(影子武士) 的帖子
当然是西边贵啊,单价有可能比不上,但是面积和总价当然西边贵

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| 只看该作者 63  发表于: 2018-07-11 12:01
Re:回 61楼(影子武士) 的帖子
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引用第62楼wm而已于2018-07-11 11:59发表的 回 61楼(影子武士) 的帖子 :
当然是西边贵啊,单价有可能比不上,但是面积和总价当然西边贵


房价都是比单价的。
和你去买菜,不是看单价来评判东西好坏的?
一车烂白菜肯定比一两颗好白菜贵,但是你觉得烂白菜比好白菜好吗?

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| 只看该作者 64  发表于: 2018-07-11 12:07
回 63楼(影子武士) 的帖子
说明月湖比西边高档也就你一个,一个人难以服众,认输吧

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| 只看该作者 65  发表于: 2018-07-11 12:08
回 63楼(影子武士) 的帖子
祥生最便宜的一万一千,单价比西边贵了?

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| 只看该作者 66  发表于: 2018-07-11 12:09
Re:回 63楼(影子武士) 的帖子
引用
引用第64楼wm而已于2018-07-11 12:07发表的 回 63楼(影子武士) 的帖子 :
说明月湖比西边高档也就你一个,一个人难以服众,认输吧


人多你就服了?
我只说我的观点,我要人多干什么?



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| 只看该作者 67  发表于: 2018-07-11 12:10
Re:回 63楼(影子武士) 的帖子
引用
引用第65楼wm而已于2018-07-11 12:08发表的 回 63楼(影子武士) 的帖子 :
祥生最便宜的一万一千,单价比西边贵了?


哦,现在开始互相比惨了?



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| 只看该作者 68  发表于: 2018-07-11 12:11
Re:回 63楼(影子武士) 的帖子
引用
引用第65楼wm而已于2018-07-11 12:08发表的 回 63楼(影子武士) 的帖子 :
祥生最便宜的一万一千,单价比西边贵了?


怎么可能一万一千也出来了,真是远空头造

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| 只看该作者 69  发表于: 2018-07-11 12:17
回 68楼(慈溪道长) 的帖子
中交最便宜的一套备案价也是一万两千多,实际成交还可以优惠很多的

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与发帖者联系 | 只看该作者 70  发表于: 2018-07-11 12:29
引用
引用第37楼hanruli于2018-07-11 11:16发表的  :
数据汇总

122496.7㎡
许可面积
58215.0㎡
.......


这个其实是不太准的(不是实时的),就像中海显示一套都没有卖掉,其实。。。
后面不说了,一会有人当我是房托我怕被骂。。。

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与发帖者联系 | 只看该作者 71  发表于: 2018-07-11 12:31
回 65楼(wm而已) 的帖子
我祥生二期刚买,1.7万多,一楼也要1.4万,你1.1万是哪里来的?
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zhzhu2 威望 +1 07-12 这个wm只会胡说八道,上次还说保利4000多就能买到呢

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| 只看该作者 72  发表于: 2018-07-11 12:33
引用
回复 zhangyicong的发言:我祥生二期刚买,1.7万多,一楼也要1.4万,你1.1万是哪里来的?


1.1有可能的,有些房是工程款抵用房,有些是关系户,很粗的,半卖半送的那种

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与发帖者联系 | 只看该作者 73  发表于: 2018-07-11 12:34
回 72楼(appland) 的帖子
你这是后续问题了,位置最差的一楼跟顶楼你要?

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| 只看该作者 74  发表于: 2018-07-11 13:01
[quote]引用第11楼影子武士于2018-07-11 10:47发表的  :


我一直说的是明月湖好。
不管中海,祥生,中交,恒源。
都比人和路西边那段的要好。
.......
[/quo


那你就吹的过了,除了中海湖景部分,另外几个根本不是人和路对手好吗?说区位,区位上你看的见湖?你说附近,我也可以说金地太子湾直线距离不过1公里,你以后广场舞有的烦还。说造价品质,中交2600,翔生差不多,你拿什么跟别人的干挂真正人车分流的盘?中交连沙盘都没什么绿化的,进地库还要绕到小区里面,每幢楼前还有地上车位。
明月湖好好的3块地被设计成这样,知道为什么吗,地价高了,只能在设计和品质上动脑筋。
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慈溪道长 威望 +1 07-12 你说的倒是有些道理的,明月湖打造纯高端房产商也怕卖不出哇,其实这三块地真可以打造真正的高端盘

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| 只看该作者 75  发表于: 2018-07-11 13:07
去排挡吃鱼和白金吃鱼价格一样吗?
尽管排挡的鱼比白金的还大,成本还高。

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| 只看该作者 76  发表于: 2018-07-11 14:09
回 59楼(孟雪霏霏) 的帖子
那你是没见过高档小区的售楼员说的台词,就比如我们的楼盘都是私营业主,公司高管买的

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与发帖者联系 | 只看该作者 77  发表于: 2018-07-12 09:17
我中交1.8万,楼王7号楼

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| 只看该作者 78  发表于: 2018-07-12 09:24
你说的倒是有些道理的,明月湖打造纯高端房产商也怕卖不出哇,其实这三块地真可以打造真正的高端盘
本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +4 隐藏
扬扬二号 威望 +4 07-12 就象一个千金嫁给了土匪。鲜花插牛粪了。

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| 只看该作者 79  发表于: 2018-07-12 09:25
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引用第78楼慈溪道长于2018-07-12 09:24发表的  :
你说的倒是有些道理的,明月湖打造纯高端房产商也怕卖不出哇,其实这三块地真可以打造真正的高端盘


就象一个千金嫁给了土匪。鲜花插牛粪了。


就发水贴,爱咋咋?
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