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房价下跌信号明显,炒房客会大面积降价抛房吗?
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| 只看该作者 20  发表于: 2018-08-01 21:20
越是炒房的资金越充裕,人家就是捂盘等涨价卖给刚需。中国的房子现在只有十分之一的人买的起,当只有百分之一的人买得起时,房价会比现在更高!这就是资本的血泪

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与发帖者联系 | 只看该作者 21  发表于: 2018-08-01 21:31
Re:房价下跌信号明显,炒房客会大面积降价抛房吗?
房子成本不超过6000,谁说过万的,我保证不打死他

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本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +1 隐藏
黎明 威望 +1 08-02 你随他说就是了,地价拍进高的话确哦实要的,但是地价不一定决定房价,不然恒元不会烂尾

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| 只看该作者 22  发表于: 2018-08-01 21:35
房价跌是不可能,但接盘的会很少,买进后想卖出来难。

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| 只看该作者 23  发表于: 2018-08-01 21:40
高呈的决心怎样卖更多钱、收更多税!其它什么的是想多了?

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| 只看该作者 24  发表于: 2018-08-01 22:03
Re:Re:房价下跌信号明显,炒房客会大面积降价抛房吗?
引用
引用第21楼fang022004于2018-08-01 21:31发表的 Re:房价下跌信号明显,炒房客会大面积降价抛房吗? :
房子成本不超过6000,谁说过万的,我保证不打死他



先打死你算了,去年底,今年上半年的几块地,楼面价都过6000了,加上建安成本,金融成本,卖给你一万,估计真赚不了几个铜板。。。

你觉得土地是不要钱的是吧?你觉得最大的开发商是谁?

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| 只看该作者 25  发表于: 2018-08-01 22:06
楼面价超过6000的房子,他真卖1w以下的话,去买的人也要好好想想了,一江城,原来的恒元悦城就是最好的例子了,杀头的生意有人做,亏本的生意没人做的,到最后就烂着了
[ 此帖被哦也5在2018-08-01 22:07重新编辑 ]

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| 只看该作者 26  发表于: 2018-08-01 22:12
也有可能是美欧日来真的,担心经济下行,资金外逃。

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| 只看该作者 27  发表于: 2018-08-01 22:32
Re:房价下跌信号明显,炒房客会大面积降价抛房吗?
一天到晚跌跌跌,抑制房价上涨过快那是给一二线城市的杠杆好吧,就慈溪1万出头的房价跌个毛线,房价跌了土地卖不出去GCD吃土去啊,脑子的是!
每天慈溪房产网公布的价格,为啥不公布新的一些楼盘成交价?还不是因为让无知的人认为房价好像是没涨。要是把那些新楼盘价格拉进公布,用屁股想想都知道平均价格已经很高了。

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| 只看该作者 28  发表于: 2018-08-01 22:50
Re:Re:房价下跌信号明显,炒房客会大面积降价抛房吗?
引用
引用第21楼fang022004于2018-08-01 21:31发表的 Re:房价下跌信号明显,炒房客会大面积降价抛房吗? :
房子成本不超过6000,谁说过万的,我保证不打死他


慈溪好多地皮价都不止6000了。
成本不到6000?那造的房子是空气?

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| 只看该作者 29  发表于: 2018-08-01 23:48
Re:房价下跌信号明显,炒房客会大面积降价抛房吗?
因城施策,因城施策,因城施策
越到地方,越不愿意让房价跌,所以这个因城施策是重点

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| 只看该作者 30  发表于: 2018-08-02 07:38
反正跌不跌无所为,上半年刚买了新潮塘。7500一平。反正自己住的。虽然位置偏了点但还是学区房。

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| 只看该作者 31  发表于: 2018-08-02 07:47
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回复 吃桃子的李子的发言:不知道楼主想不想住别墅。
小面积的想不想换大面积,大面积的想不想换别墅。
如果想换的话,开发商会不会亏本给你造,像慈溪现在成本都破万了,如果不亏本造的话,便宜的房子从哪里来。


是的,人的要求是不断提高的,这个因素不能忽视,所以房地产业不会倒,它要造出不断满足需要的房子

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| 只看该作者 32  发表于: 2018-08-02 07:48
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回复 yunfeng52066的发言:反正跌不跌无所为,上半年刚买了新潮塘。7500一平。反正自己住的。虽然位置偏了点但还是学区房。


位置不偏,学区房,交通非常方便,这房子价格性能比不错的。

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| 只看该作者 33  发表于: 2018-08-02 08:58
如果跌了没买房的机会又来了,别到时候傻呼呼的以为又要白菜价了,ZF的口号随时会根据形势而调整的

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| 只看该作者 34  发表于: 2018-08-02 09:00
Re:房价下跌信号明显,炒房客会大面积降价抛房吗?
各种限,仔细想想可能是为了防止大跌。特别是2/3/5年的限售。

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| 只看该作者 35  发表于: 2018-08-02 09:00
囤房的急,囤地的也急,炒房客一旦抛售,囤地的开发商咋办,毕竟现在的开发商负债率摆在那里,一旦滞销真的是一地鸡毛
生一双儿女,为自己的人生凑个“好”字。

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| 只看该作者 36  发表于: 2018-08-02 09:02
我只知道这两天有大量的碧桂园二手房在抛出来

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| 只看该作者 37  发表于: 2018-08-02 09:08
别对政客们的说法给忽悠了,在土地财政、城镇化改造、资金统筹这三座大山下,连国家部级都难限制住的事,别指望一个市级单位能解决的掉,至少在15年内只会稳步上涨,政策特别强调“稳定”,除非来次金融危机、或次贷危机这种大级别资金泡沫爆发,不然国家也控制不住房价的上涨。(特别提醒一个、两个的房地产企业倒闭破产,代表不了整个房地产市场的庞大规模)

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与发帖者联系 | 只看该作者 38  发表于: 2018-08-02 09:15
回 哦也5 的帖子
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哦也5:楼面价超过6000的房子,他真卖1w以下的话,去买的人也要好好想想了,一江城,原来的恒元悦城就是最好的例子了,杀头的生意有人做,亏本的生意没人做的,到最后就烂着了(2018-08-01 22:06:07)
所以品牌很重要……其他行业转过来赚快钱,什么价的地皮都敢收的,千万别买

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引用第36楼。。于2018-08-02 09:02发表的  :
我只知道这两天有大量的碧桂园二手房在抛出来  
炒房客买的,要在交房之前完成更名,交房后就套牢了,所以有点急
长寿秘诀就是不与蠢人争论
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