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[慈溪城建] 潮塘的小房子值得入手?
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潮塘的房子据说最近要开卖了,政府价格7000多,去看了45平方的户型,68的都还不错,目前还是实验学区内,家里有个孩子还要2年才上学,不知道能不能赶上学区,又说明年房价要跌,这时候是否值得入手

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本帖最近评分记录: 3 条评分 威望 +3 隐藏
权力的游戏 威望 +1 2018-11-28 你想买还不一定买的到。
吾德 威望 +1 2018-11-27 5.6的税.1点的契税.维修基金。一套1万的中介费.房子不贵,就是杂七杂八的费用太多
nanguaokok 威望 +1 2018-11-27 7000还不好,界牌小房子更紧悄卖1万的,你这个跌不到哪里去了

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| 只看该作者 1  发表于: 2018-11-27 14:48
坎墩小学

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| 只看该作者 2  发表于: 2018-11-27 14:48
已经很便宜了,赶快出手!

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与发帖者联系 | 只看该作者 3  发表于: 2018-11-27 14:51
不是拆迁户  加上税  加上中介费  估计到手也要8500左右了   不过相比周边  学区房  价格也算便宜    做学区是很划算的

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与发帖者联系 | 只看该作者 4  发表于: 2018-11-27 14:51
慈溪还有这么小户型的房子啊,其实ZF很好的,让老百姓都有房住,没房的赶紧去买一套。

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| 只看该作者 5  发表于: 2018-11-27 14:56
值得非常值得!对于楼主这样的情况,个人认为还是比较好的一种投资方式!但不适合象我这样没有学区房需求的!因为从目前的情况来看,地产现在已经进入下滑期。而这个下滑期到什么时候结束,就要看未来政府对地产的定位,如果还是把地产定位为取款机,那很快地产还会快速上涨,如果把地产定位为经济的其中一个因素,那么下滑期将会长一点,如果定位为一个鸡肋,那将会暴跌到惨不忍睹!

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| 只看该作者 6  发表于: 2018-11-27 15:25
优点就是小户型总价低。。。而且现在迁户口都没有面积的要求了

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| 只看该作者 7  发表于: 2018-11-27 15:31
引用
引用第5楼茶壶于2018-11-27 14:56发表的  :
值得非常值得!对于楼主这样的情况,个人认为还是比较好的一种投资方式!但不适合象我这样没有学区房需求的!因为从目前的情况来看,地产现在已经进入下滑期。而这个下滑期到什么时候结束,就要看未来政府对地产的定位,如果还是把地产定位为取款机,那很快地产还会快速上涨,如果把地产定位为经济的其中一个因素,那么下滑期将会长一点,如果定位为一个鸡肋,那将会暴跌到惨不忍睹!

“如果把地产定位为经济的其中一个因素,那么下滑期将会长一点,如果定位为一个鸡肋,那将会暴跌到惨不忍睹!"这句话有歧义,这要是经济因素,便不会跌倒惨不忍睹。何况地产是本国的重要经济因素之一。

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| 只看该作者 8  发表于: 2018-11-27 15:34
嗯!用词确实不当!哈哈!我意思是说如果政府的眼中地产的地位下降到和别的产业一样了!哈哈哈!
引用
引用第7楼10届1班彪哥于2018-11-27 15:31发表的  :

“如果把地产定位为经济的其中一个因素,那么下滑期将会长一点,如果定位为一个鸡肋,那将会暴跌到惨不忍睹!"这句话有歧义,这要是经济因素,便不会跌倒惨不忍睹。何况地产是本国的重要经济因素之一。


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与发帖者联系 | 只看该作者 9  发表于: 2018-11-27 15:49
Re:潮塘的小房子值得入手?
7000还不好,界牌小房子更紧悄卖1万的,你这个跌不到哪里去了

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| 只看该作者 10  发表于: 2018-11-27 16:06
排队的都是中介居多……那些有房票的反而买不到,

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| 只看该作者 11  发表于: 2018-11-27 16:07
潮塘的房子,还在实验学区?请问地址在哪里?

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| 只看该作者 12  发表于: 2018-11-27 16:41
引用
引用第11楼孤独寂寞狼于2018-11-27 16:07发表的  :
潮塘的房子,还在实验学区?请问地址在哪里?


新学校一天没招生,那就是实验学区,宣传的没毛病

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| 只看该作者 13  发表于: 2018-11-27 16:57
5.6的税.1点的契税.维修基金。一套1万的中介费.房子不贵,就是杂七杂八的费用太多

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| 只看该作者 14  发表于: 2018-11-27 17:11
相对比周边性价比确实高。比双河明月佳苑性价比高多了

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与发帖者联系 | 只看该作者 15  发表于: 2018-11-27 17:12
回 10届1班彪哥 的帖子
引用
10届1班彪哥:“如果把地产定位为经济的其中一个因素,那么下滑期将会长一点,如果定位为一个鸡肋,那将会暴跌到惨不忍睹!"这句话有歧义,这要是经济因素,便不会跌倒惨不忍睹。何况地产是本国的重要经济因素之一。(2018-11-27 15:31:52)
绝对不允许暴涨暴跌,只会是阶段性调整。

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| 只看该作者 16  发表于: 2018-11-27 17:12
一个破裕嘉小区都要6500。新潮塘确实不贵

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| 只看该作者 17  发表于: 2018-11-27 23:08
想想跟老太婆老太公住在一起真的是

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| 只看该作者 18  发表于: 2018-11-27 23:16
回 14楼(爺茶) 的帖子
双和家苑不是很贵吧,跟新潮塘差不多?

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| 只看该作者 19  发表于: 2018-11-28 08:27
有房票的,排队是先登记,下个月开卖,然后现场摇号 ,摇到哪个房算哪个房,我同事有房票的,已经先登记了, 本来我也打算买一套的,但是没有学区房需求, 而且没房票,要从中介那里买,这样就不划算了,位置还是摇号的。
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