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大家对杭州湾世纪城附近的商铺怎么看
扫描到手机


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2019-01-03
前两天趁着放假去转了一圈,问了几个房产中介,非常偏僻最低的也要1万多一平,面积小位置好的要四五万一平,而且房产那边还说学校附近已经卖完了,而且都是半小时之内就抢完的,没想到这么火热。。。。大家怎么看??????

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| 只看该作者 1  发表于: 2019-06-10 10:35
你问中介当然是这样的效果
你去问问开店的老板生意怎么样

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| 只看该作者 2  发表于: 2019-06-10 10:37
买店铺不如买住宅。

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| 只看该作者 3  发表于: 2019-06-10 10:39
我倒是觉得新区现在最保值的是世纪城的商铺,毕竟一个城市总要有核心地段的,就像慈溪银泰这边一样,现在实体经济再不行,那边的房子总好租的

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与发帖者联系 | 只看该作者 4  发表于: 2019-06-10 10:57
商铺4~5万/平米划不划算,就看年租金多少吧,个人觉得有5%以上就可以考虑啊,4%以下就算了

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| 只看该作者 5  发表于: 2019-06-10 11:28
回 4楼(注定爱你) 的帖子
百分比是指一年的租金除以商铺总价对吧

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| 只看该作者 6  发表于: 2019-06-10 11:39
13年买的世纪城商铺,350万的,现年租金16万,今年到期了,明年开始年租金25万不过份吧!

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| 只看该作者 7  发表于: 2019-06-10 12:01
回 6楼(人生不蹉跎) 的帖子
老哥。。。这么说这笔投资还是很赚的嘛

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| 只看该作者 8  发表于: 2019-06-10 12:02
不要买店铺  新区以后都是邻里中心 和综合体

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| 只看该作者 9  发表于: 2019-06-10 12:16
回 8楼(海上微风) 的帖子
现阶段综合体还没发展起来吧,打算先赚一笔。。。到时候再卖掉至少不会亏吧

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| 只看该作者 10  发表于: 2019-06-10 12:16
Re:回 6楼(人生不蹉跎) 的帖子
引用
引用第7楼sea2850于2019-06-10 12:01发表的 回 6楼(人生不蹉跎) 的帖子 :
老哥。。。这么说这笔投资还是很赚的嘛
赚不赚要看以后了,之前六年时间,三年空置,后来10万、12万、16万,平均下来只有一厘五的利息!

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| 只看该作者 11  发表于: 2019-06-10 12:19
Re:回 8楼(海上微风) 的帖子
引用
引用第9楼sea2850于2019-06-10 12:16发表的 回 8楼(海上微风) 的帖子 :
现阶段综合体还没发展起来吧,打算先赚一笔。。。到时候再卖掉至少不会亏吧




看样子你不差钱了  那就任性吧
那地方发展不知道啥时能看到。

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| 只看该作者 12  发表于: 2019-06-10 12:31
回 10楼(人生不蹉跎) 的帖子
房产公司说商铺卖出去就有租约的啊

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| 只看该作者 13  发表于: 2019-06-10 12:38
回 12楼(sea2850) 的帖子
没有租约的,也许现在有了,13年时世纪城购物中心地上停车场见不到几辆车的,现在地下二层都没停车位了!变化真的好大,可惜买早了!

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| 只看该作者 14  发表于: 2019-06-10 14:01
回 13楼(人生不蹉跎) 的帖子
对啊我也觉得你买早了,现在都是有租约的,另外你13年的店铺350万,现在卖出去这价格不得了了啊,当然你地段如果不好那没办法,另外你店铺的面积肯定很大吧,估计这个原因也不太好租出去

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| 只看该作者 15  发表于: 2019-06-10 14:21
回本至少20年,20年后全球变暖,海水上涨,杭州湾或许已经在水面下了,不是开玩笑,是真的可能发生的事,而且还不是小概率的事件

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| 只看该作者 16  发表于: 2019-06-10 14:31
回 15楼(106582) 的帖子
不要吓人哈!

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与发帖者联系 | 只看该作者 17  发表于: 2019-06-14 13:35
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