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[焦点话题] 关于全款买房傻不傻的问题讨论下
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很多人说全款买房都是傻子,能贷30年就30年,我也就搞不懂了,全款买房的人应该也不少吧,难道都是傻子吗?说什么以后钱会越来越不值钱,20年后钱的5000元还贷就相当于现在的500元。我个人觉得,银行肯定知道货币贬值这个道理,钱要是不值钱了,同样每年的贷款利息也会逐年提高呀,你还款的金额肯定也会多呀。不知道为什么那么多人说全款买房傻,哎,搞不懂,那些把钱存银行,然后去贷款买房的更傻吧,如果你的理财能跑赢贷款利息,那确实贷款划算,反之,肯定全款划算呀。如果真是贷款划算的话,中国银行又不是慈善家,明知道贷款划算,难道还会这样给你们贷呀。

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本帖最近评分记录: 5 条评分 威望 +5 隐藏
燕燕于飞 威望 +1 06-18 以前利息低,房子还在升值,贷款。现在空间小,利息高,全款好。
人生不蹉跎 威望 +1 06-17 对钱存银行的人来说,全款划算;对于有投资渠道的人来说,按揭划算;对于化钱大手大脚的人来说,全款划算!
快乐甲虫 威望 +1 06-16 钱存银行贷款买房子是傻子的行为!每个月还贷款很大一部分是利息。
kudingcha123 威望 +1 06-16 看实际情况而定的,手头没钱但收入不错的,应该贷款买房,手头有钱还贷就是傻了!
落ヅ 威望 +1 06-16 我喜欢一刀切 不拖泥带水的 一次性全款付掉 无忧无虑住着舒服

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| 只看该作者 1  发表于: 2019-06-16 09:45
生意人都喜欢按揭买房
经营地板、地暖、空调、净水、热水、别墅系统等。店在浒山,大品牌,价优质好。15257888146

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| 只看该作者 2  发表于: 2019-06-16 09:50
做生意的当然是觉得按揭赚的,两夫妻上上班的当然喜欢一次性的,毕竟有生活和还贷时间精神压力更大,缺乏安全感。

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| 只看该作者 3  发表于: 2019-06-16 09:57
终于看到一个像模像样的帖子了,虎虫公路终于不堵车了。全款不全款要看实际情况,如果有全款存银行那买房为什么不全款,如果本来钱做生意在周转,那买房按揭会合理一点,有些人说话不过脑子片面下定论全款买房是傻,买房按揭多余的钱存银行那才是……

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| 只看该作者 4  发表于: 2019-06-16 10:21
这个贴子会火,先占个座位。

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| 只看该作者 5  发表于: 2019-06-16 10:21
这个贴子会火,先占个座位。
全慈溪范围电信宽带,联通宽带,移动宽带新装和续费业务受理,电话 13336889369(微信同号)。

电信续费398元/年起  移动300元两年返100话费

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| 只看该作者 6  发表于: 2019-06-16 10:30
每个人家庭情况不一样,不能一概而论

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| 只看该作者 7  发表于: 2019-06-16 10:33
想用钱再去投资的,当然喜欢贷款买房,能贷得越多越好。像我们这种上班赚工资的,手上有全款的钱,当然喜欢全款买房,贷款利息也是钱啊,除非那些全款不够的上班族,才会考虑贷款买房。

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| 只看该作者 8  发表于: 2019-06-16 10:37
好好卖你的陇钥府,别一天到晚发论坛了。

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| 只看该作者 9  发表于: 2019-06-16 10:43
Re:关于全款买房傻不傻的问题讨论下
对于上上班的:全款付出去了是死钱,拿在手里是活钱,嫌银行存款利率低可以买理财,利率跟房贷差不多也可以抵消了;做生意的:房贷利率相比较商业贷款便宜多了。两相比较,房贷的好处不显而易见?

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| 只看该作者 10  发表于: 2019-06-16 10:44
那是到底哪个划算呢

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| 只看该作者 11  发表于: 2019-06-16 11:01
首先我觉得买第一套房肯定是按揭的划算..房贷利率会不会加,加多少,你可以自己去查查看近十年的基准利率的调整..目前算算的确跑赢了货币的贬值,一般即使是有钱的第一套房也是贷款的,就是会把首付提高,然后月按揭控制在自己无关痛痒的数字,比如我一同事买了套105万的 首付55万.贷款50万,30年,每月2700,他感觉无所谓

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| 只看该作者 12  发表于: 2019-06-16 11:34
我喜欢一刀切 不拖泥带水的 一次性全款付掉 无忧无虑住着舒服

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| 只看该作者 13  发表于: 2019-06-16 11:43
看实际情况而定的,手头没钱但收入不错的,应该贷款买房,手头有钱还贷就是傻了!

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| 只看该作者 14  发表于: 2019-06-16 12:03
房贷的利息在货币贬值和房产升值面前不值一提
同样的获利我只首付20万,你全款哪个合算
傻子也知道

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| 只看该作者 15  发表于: 2019-06-16 12:56
回 wu_80815 的帖子
引用
wu_80815:房贷的利息在货币贬值和房产升值面前不值一提
同样的获利我只首付20万,你全款哪个合算
傻子也知道(2019-06-16 12:03:26)
你是个明白人

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与发帖者联系 | 只看该作者 16  发表于: 2019-06-16 13:01
房贷利息目前基准利率也就4.9.以前首套基本打折。而网上理财大把多于4,9的。那就意味着,把这些钱买理财你还可以赚。那你说要不要全款呢?

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| 只看该作者 17  发表于: 2019-06-16 13:04
全款的前提是你要有全款的钱。
很多人贷款买房是在拿时间换金钱。

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| 只看该作者 18  发表于: 2019-06-16 13:27
关于全款还是贷款,到底哪个划算呢

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| 只看该作者 19  发表于: 2019-06-16 13:29
银行也知道货币贬值呀,为什么还放贷,难道银行放贷买房就是给你们做慈善吗?我总觉得贷款买房肯定有银行有利可图呀,不然就算是国家要求,银行也不会争着放贷了对吧,所谓上有对策,下有对策,就好比公积金贷,有很多银行就不愿意操作了

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