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30万能建二间三层带地下室不带装修的房子吗
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与发帖者联系 | 只看楼主 更多操作 0  发表于: 2019-07-04 16:10
30万能建二间三层带地下室不带装修的房子吗
是慈溪人钱太多,还是慈溪人不切实际
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风恋沙 威望 +1 07-08 30万,地下室造好嗯扭再。
耐娜 威望 +1 07-07 够了。我家刚建730一平方。也是三楼。屋顶3分之1计算的。
周港小燕子 威望 +1 07-05 -
心中的挚爱 威望 +1 07-04 给你个参考价:地下室的造价跟地上2层的造价差不多
孙威威 威望 +1 07-04 不够的,我老唐家刚盖好,两间3楼。25W。全包出。7个月里弄好了。
大家快乐 威望 +1 07-04 不够的,再加16万差不多

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与发帖者联系 | 只看该作者 1  发表于: 2019-07-04 16:11
建好,再花20万简装这样的房子如何。
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周港小燕子 威望 +1 07-05 -

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与发帖者联系 | 只看该作者 2  发表于: 2019-07-04 16:12
不够的,再加16万差不多

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与发帖者联系 | 只看该作者 3  发表于: 2019-07-04 16:13
引用
引用楼主责任编辑于2019-07-04 16:10发表的 30万能建二间三层带地下室不带装修的房子吗 :
30万能建二间三层带地下室不带装修的房子吗
是慈溪人钱太多,还是慈溪人不切实际

不带装修,怎么不够,算一下试试!
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周港小燕子 威望 +1 07-05 -
大家快乐 威望 +1 07-04 你去算吧800块一平方,另加窗户外墙的

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| 只看该作者 4  发表于: 2019-07-04 16:15
现在不够了,人工,材料都在涨

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与发帖者联系 | 只看该作者 5  发表于: 2019-07-04 16:15
你去算吧800块一平方,另加窗户外墙的
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慈溪zxm 威望 +1 07-09 结构是全框架还是半框架还是砖混及开间3.3~4.5米对造假影响很大的

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与发帖者联系 | 只看该作者 6  发表于: 2019-07-04 16:17
回 5楼(大家快乐) 的帖子
不带装修我算算是够了,要不请高人算一下。
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周港小燕子 威望 +1 07-10 -

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| 只看该作者 7  发表于: 2019-07-04 16:18
2间3层带地下室毛坯起来少说60万
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慈溪zxm 威望 +1 07-09 不需要的,没这么多的,这不是单位房,是村里的房子,一般是半框架的,280平方左右,30万左右差不多了

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| 只看该作者 8  发表于: 2019-07-04 16:18
Re:30万能建二间三层带地下室不带装修的房子吗
包工包料建筑工程成本800-1000元/平方,慈溪二间三楼300平方x1000元/平方=30万,建地下室的还差一点点。

内容来自手机触屏版

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落ヅ 威望 +1 07-08 横条屋面算三分之一  现浇屋面算1.5层
战训 威望 +1 07-06 你楼顶还没有加

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| 只看该作者 9  发表于: 2019-07-04 16:21
地下室建造成本跟正常的差远了,不够

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| 只看该作者 10  发表于: 2019-07-04 16:22
回 海边农场 的帖子
引用
海边农场:包工包料建筑工程成本800-1000元/平方,慈溪二间三楼300平方x1000元/平方=30万,建地下室的还差一点点。(2019-07-04 16:18:31)
顶一半还没算

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与发帖者联系 | 只看该作者 11  发表于: 2019-07-04 16:22
不够的,我老唐家刚盖好,两间3楼。25W。全包出。7个月里弄好了。

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| 只看该作者 12  发表于: 2019-07-04 16:22
Re:30万能建二间三层带地下室不带装修的房子吗
楼主你们北仑的农村审批建筑占地面积比慈溪建筑占地面积少,即建筑面积比慈溪少,建设起来毛坯成本差不多了。

内容来自手机触屏版


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与发帖者联系 | 只看该作者 13  发表于: 2019-07-04 16:22
回 8楼(海边农场) 的帖子
问题是慈溪只批二间,撑死90平方,

而地下室又不是标准高度,只是利用地基,把地基弄深一点摆了。
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周港小燕子 威望 +1 07-05 -

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与发帖者联系 | 只看该作者 14  发表于: 2019-07-04 16:23
回 9楼(wsxxbai) 的帖子
地下室成本很低的,就是挖地基时挖深一点,高度也就2.2米左右。
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周港小燕子 威望 +1 07-05 -

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| 只看该作者 15  发表于: 2019-07-04 16:23
地下室也想800-1000一平方,没睡醒吧。

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与发帖者联系 | 只看该作者 16  发表于: 2019-07-04 16:24
回 12楼(海边农场) 的帖子
我们现在可以批100平方,你可以在100平方内建三层。
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周港小燕子 威望 +1 07-05 -

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| 只看该作者 17  发表于: 2019-07-04 16:24
回 14楼(责任编辑) 的帖子
你建过地下室没,毛都不懂,又乱话三天了

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| 只看该作者 18  发表于: 2019-07-04 16:24
你要说挖个坑就算地下室,当我没说

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引用
引用第3楼责任编辑于2019-07-04 16:13发表的  :

不带装修,怎么不够,算一下试试!


你的意思就是50万一幢2间3楼,带装修喽!
宽4米*进深13米*2间*3.3层(人字屋面算30%)*800元/每平米=274560,这是没算地下室的价格!
拆房子要钱不?运建筑垃圾要钱不?塘渣回填要钱不?
铝合金窗要钱不?进出的大门小门要钱不?
以上这些算在基础建设里,也就是你说的30万里。

至于20万的装修,地砖、地板铺么?厨房一间装不?卫生间三个装不?楼梯搞不?木匠做么?漆匠做么?

反正,不带地下室地,全部搞好再加个20万!
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