[装修日记] 【装修日记大赛22号】激情满满，有始有终，一场修炼，一场自我提升！

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欢迎参加第三届装修日记大赛

今天早上开会，下午搞活动！我争取选个时间，冷静下来，思绪不乱飘的时候，把日志完成了！
在分享学习/听说来的关于上面提到的那些建材经验之前，先上张来自保利的、房子的原始结构设计图 和 部分样板房的效果图。当然之后我是有改动的，其实大改动也谈不上。自我感觉相对让布局更加完整！


房子是整体是属于类正方形的，三间朝南，视野通透，个人比较喜欢这样的结构。但有一点不好，也是要告诫朋友们的，尽量选择没有走廊的房子，走廊太浪费空间了！

老朋友，真快，哈哈。今天一天公司事情太多了，差不多断更，娃哈哈。

楼主还没透露是哪个装修公司呢

内容来自微信慈论小程序

一步一步来，设置点悬念！装修公司是整个选择里最重要的，当然得专篇说。你现在就需要的话，私信我

你们软装好爱红色

先蹲一个

上面是样板房的，我家家具这周去买。

昨天下午码了很多内容！被一个会议突然打断思路，更某疼的还是手贱给关了网页！好吧，今早趁空 赶紧重新码。
按照装修程序来，一项项说。
一、装修公司。
这应该是所有装修小伙伴遇到的第一个难点，也是整个家装过程最关键 重要的起步！据我了解，我们慈溪小小的一个县级市，大大小小至少有百多家的装修公司。但他们自身的能力，态度，服务，质量等产差不齐。而我选择装修公司的原则是，从开始“你”愿意付出多少给我。
接触的第一家，某达，没聊几句就问我要设计费，而且设计稿完全没设计，就是网上随便抄录了一份给我！OUT!
接触的第二家，某铭，聊的还算开心，但是对方也是没设计，直接网上抄录现有的设计稿给我！OUT!
接触的第三家，某尘，跟设计师同样聊的很好，而且确实是他自己设计的图纸，直接对着CAD软件谈的设计稿，理念也符合我的预期。后来谈价格接触到了他的师傅，非常强势，这里不行 那里不可以，那些本理所当然的事也要反驳！那个夜晚差点落下的笔，就这样刹住了！
接触的第四家，名字忘了。在舜都那边，朋友介绍的。设计师是阿姨级别的，果然没让我失望，原始图纸给我，价格超出市场均价。只能再见
接触的第五家，打农药认识的，我要求参观他们的水电工地，结果带我去了完工的工地，这是第一点反感的地方。结果最后也是“卡”在价格上，超出市场均价，一分不便宜！
接触的第六家，就是我选择的装修公司了，创一装饰。认识他们也是缘分，是由我一个哥介绍的，本来没怀希望的，结果那天晚上约谈，我把我需要的设计图纸画给设计师，他马上拿出了稿子，而且价格随我说！我报了个低于市场很多的价格，结果他居然非常爽快的答应了。
（名片没有，上张图，更加之观点）

不科学啊，商人逐利，怎么低于市场价的报价也能接受，是新公司刚创业准备积累口碑吗

上面提到的设计费，个人感觉在慈溪的很多无名无气的设计师，甚至连设计理念都没有的，直接抄录的，真的没资格拿设计费！所以遇到这类情况，大家要注意了。装修设计师目前几乎是个没门槛的职业，只要花点时间下去，个个都可以（原因见下一条）。但真正优秀的设计师，确实厉害，在慈溪我没听说过。还有一点，如果某公司会某设计师得到过某某设计奖来忽悠你，记得目前设计师的很多奖项都是靠钱买来的，说直白点，谁都能得到的！千万不要被表面迷惑。


上面提到的网上直接抄录来的设计图纸，有些朋友会问我怎么知道的，这里就设计到一款装修设计软件，叫“酷家乐”，有时间 精力的朋友，可下载了自己去设计自己的爱屋，里面很多素材，最后也能渲染出效果图（当然类似的软件还有很多，可以自行百度）。一些小的装修公司就是用类似这样的软件做的设计，专业设计师用这样的软件，说实话很low！这样的装修公司可以直接淘汰了。

上面提到的装修的市场价格，这点一直在变化的，需要自行去了解了。但是今年的均价 半包是800/平左右，而且是用的是几乎最好的材料了！


趁说到价格，补充下重点之材料
我们不说施工的工人，因为整个慈溪，可能乃至宁波，60 70%的装修公司的施工人员，都是同一批！说直白点，就是外包！所以没什么比较，但好的装修公司，请的施工人员比较固定，优胜劣汰后的固定。
材料之水管：
水管品牌不多，一般就是中财 伟星 公元，性能差不多，只要安装没问题，用个几十年肯定没问题。但这里推荐一款“皮尔萨”水管，国内质保50以及服务 质保模式，就是学习皮尔萨的。皮尔萨有白管和绿管之分，区别就在于绿管适用于室内 室外，白管只适用于室内，其他性能差不多！

材料之电线
市场上，流行的电线品牌有 杭州中策 宝胜 千岛湖永通 熊猫 球冠等。选择永通的要小心，一定要注明是千岛湖永通，但非常不建议这款，因为市场上90%的假的！就算批发市场也很难拿到真货！熊猫 球冠相对好些，但整体性能相差不多。用个几十年，没问题的。


材料之下水管
这个不是很了解，但听说最多的，中财的下水管在市场上质量偏中上。


材料之木材
木材一般指关注环保等级，E0，其实也要关注品牌，我们慈溪的话，一般就是选择 千年舟E0，兔宝宝E0，莫干山E0。


材料之吊顶
吊顶分木龙骨 和 轻钢龙骨，建议大家 选择轻钢龙骨，这里牌子影响不大。


材料之油漆
反正我们耳熟能详的都可以吧，三棵树，立邦，嘉宝莉等等这些，都可以。国家对油漆标准 检测还是很严格的，所以只要是品牌的都可以。这里推荐一款德国都芬。


材料之沙子、水泥，砖
沙子的话，一般是海沙淡化处理后的淡化沙。但开始一定要求用河沙试试，虽然这类沙子太少了现在。万一成了呢
水泥，这个没什么好谈的，明峰
砖头，分为轻质砖，空心砖，实心红砖，性能肯定实心红砖最好，价格也最贵。一般小区不允许用实心红砖，因为对楼房的承重有压力，当然这是房地产商自己对房子的质量的问题，所以我们还是要推荐用实心红砖，其次空心砖（黑心和红心二种，性能一样），最后没办法才用轻质砖

一是因为我哥介绍的，他们20来年的合作往来了
二是去年，交付楼盘少，整个装修市场生意淡
三是我说价格肯定有研究过的，没有随便开口乱报，就是对方利润少点
四没通过他们公司，走的私活。因为设计师的老爸是这个公司的股东之一，也是专业的项目经理。所以也放心的。
趁机会，提醒下大家，任何装修公司的设计师都能接私活的，但你们选择要小心，要看情况。因为装修开始，项目经理是关键人物！具体为何，下文我会分析说到！

图片是材料建议图，分享
我把木龙骨去掉了，轻钢龙骨好多了

满满的干货，收

1.是我哥介绍的，他们业务往来20年了
2.市场竞争激烈，尤其去年交付楼盘少，装修市场生意惨淡
3.我的开价是合理范围内的，这个就要看自己对市场的理解了，就是他们利润少些
4.重要一点，最后是走私活的。因为设计师的老爸是公司的股东之一，也是项目经理，所以不用担了。

趁这里，提醒大家，走私活，其实任何装修公司的设计师都能接的，原因是我们这里的施工人员都是通用的，一个圈子里，叫来叫去的。但关键是项目经理！还是要慎重！

装完装修公司后，接下来就是选择主材了，一 最开始要定的 中央空调（用壁挂机的这段可以忽略），这个也是我研究最多的一块了。这里说的是氟利昂中央空调，土豪 别墅人家的水中央空调没研究过。目前一般小区房用的都是氟利昂中央空调，目前市场上流行大致二类，国产和日系。但是经常看到一句中央空调的行话，七分看安装，二分看售后，一分看质量。还有重要一点，大家一定要知道 壁挂机和中央空调，这是2个完全不同技术含量概念的产品！
国产品牌：美的 格力 海尔 奥克斯 海信
日系品牌：大金 东芝 富士通 三菱重工 日立
分享我知道的区别之前，先说个前提，国产中央空调，没有一家真正掌握其核心技术的！都是从日系那里学的，比如美的是东芝，海信是日立。
1. 美的（先说好我不是黑它，只说实际啊），我一个阳光城的朋友选了美的，但是安装工艺跟我家的确实不一样，那个专业术语忘记了，只记得美的还是传统安装方式（下图寻区别吧）。另一个明月家苑的朋友，安装好的第一天就无法制冷，具体原因到目前还没找到！不过性价比在价格，真的便宜！一拖四才2.4W
2. 格力，我表哥家是这个牌子，还有几个朋友也是格力，安装没见过，实际使用效果不错，就是感觉噪音有点大。但最大的槽点是格力的售后！前天刚听朋友说，他的一个朋友，在商场买的格力，结果出了点问题，商场让他找格力售后，格力售后让他找商场负责！价格在国产里不便宜，慎重

3.海尔，奥克斯，算小众品牌吧，没怎么研究
4.海信，是新起来的中央空调牌子吧，据说生产是跟日立同个车间 同批次工人的，实际who knows！还说很多关键元器件是跟日立一样的，其实不然！但市场反馈比较不错，返修率很少。安装工艺是跟日立的一样。价格比日立便宜30-40%的样子。如果要省钱，选国产就这款吧


然后日系的，日系的安装工艺差不多，都将就精工安装。但是所有日系没100%进口的，只有部分元器件进口，而且不一定是日本产的，很有可能是泰国 马来西亚产，绝对没有 Made in China 的好！
5.大金：最早进入中国市场的日系品牌，最早进入的原因不光彩，因为它是在日本混不下去了，才来中国的，又正好赶上了我们高速发展事情，瞬间占领了大份额市场。但开始他的变频器 压缩机 都是向日立买的，让我开始反感的一点，现在不知道他是否已具备这个技术水平与否。然后学习后，反正原配的是没有抽水泵，完全靠物理倾斜排水，这个会存在很大风险！慎重。加装要加钱，反感第二点。最后就是他的价格，日系里最贵的！！！
6.东芝：目前国内市场占有率前三之一，相对日系的来说，价格适中，亲身感受效果OK，售后没听过差评。但关键一点是，他里面的进口元器件比较多，如果想进口元器件多的，推荐这款。
7.富士通没研究过。三菱知道一点，三菱电机壁挂机做的好，重工中央空调做的好。价格不便宜。
8.日立，我个人是选择了这款。主要一是没钱，二是认这个牌子。虽然是青岛海信制造的，所以选了这个性价比高点的吧。日立这个牌子世界前10强吧。他的变频器世界第一，世界第一台空调压缩机的专利者。是日本空调行业的龙头老大。进入中国市场年数不多，不过已经超越大金，市场份额占有第一。（慈溪日立好像只有2个一级代理商，一个在新城大道上，一个在北三环上；但他们价格很死，还是余姚便宜点）


一、中央空调的出风 回风 检修口，千万千万要装修公司、卖空调的、和业主，三方一定要到场，现场讨论 定点！否则会出现衣柜挡住风口，遮住窗口等这样的情况。二、安装好后。最好最好最好别再移动铜管和内机。三、控制面板最后墙布之后再安装。四、不要在家里很多灰尘的时候使用。五、外机有大小的，购置之前确定好外机位置和其空间尺寸，有些品牌有替代的小型外机，有些品牌没有这个技术做不出来！
（关于空调有点久了，有些忘记了，大家有问题私信我吧）

然后就是橱柜了，这里面还包括厨电。
橱柜，
柜体好像也没什么好介绍的吧，反正品牌的一般用颗粒板，不推荐，因为遇水太容易发霉。实木太贵，而且热胀冷缩性能差。
一、这里推荐多层实木，多层实木也分E1 和 E0，这里大家要注意下，区别见图，价格相差100/平吧。
二、柜子背板，一般商家默认实际0.2-0.4cm。所以一定要问清楚这点，强烈建议加厚到0.8！至少0.6cm
三、门板，不同装修风格，不同材质 款式 图形吧。反正一般欧美的，用美国橡木 胡桃。胡桃不懂，但橡木分南橡和北橡，南橡比北橡好，这点各位也要注意区别。还有就是漆面，全封闭水性漆，比较好。（反正我家是亚克力，现代轻奢嘛）
四、五金件，轨道，合页，这个比较重要，一般坏都是五金件，木材只要不发霉，不着火，没问题的。尽量选二线名牌的吧，一线的比较海蒂斯啊 百隆啊，市场上也都是假货。
五、水槽，没怎么研究，但都说大单槽比较实用，但双槽好看，反正买了个手工 双槽，450块。龙头，抽拉式的九牧王的网购了个。调味拉篮，凯斯宝马的，额外加了50块买了个。碗篮没买，消毒柜当碗篮了。
六、水槽安装方式，分台上 台中 台下，三种。台中是最好，难度最大的，很容易把石英石隔断。所以一般只会做台上和台下二种。反正我家做了台上，商家不接受做台中。大家有机会可以跟橱柜商谈谈试试。
七，石英石，分单色，双色。看自己选择，标配是单色，双色加点钱。如何区别石英石好坏，一 厚度一定要1.5cm以上！二 密度，用钥匙刮一下其表面，无痕迹的好。
八、整个橱柜市场太乱。反正我定的供大家参考比较，E0多层实木，名门的五金件，亚克力板，反正下柜 1000多一点点/米，上柜一半。
九、厨房电器，橱柜阶段最好先定好燃气热水器的尺寸（如果是装在橱柜的），其他的可以在缓一缓，在之后安装之前确认。
十、一般橱柜，工厂店的话，下单到安装，15-20天的样子，如果外包 外购的那种，25-35天之间吧。这就是区别

再一个主材就是铝合金窗了
慈溪地区，用的最多的就是兴发 和 凤铝（其他大品牌的不计算在内，咱也不认识，哈哈），工艺分断桥和非断桥，开窗方式分外推窗和平移窗。断桥在隔音 隔水 牢固程度上肯定比非断桥好，当然价格也贵点；通风面积上，外推窗肯定比平移窗好，价格也贵点。这个根据自身小区的要求，和自己喜好来定。有些小区有明确规定不能装外推窗的。
一般小区因为颜色有固定，比如我们小区，深枣红色，兴发里好像就一个型号 颜色能匹配的，厚度也是固定的，双钢化玻璃，价格
兴发断桥外推门：580/平
兴发断桥平移门：450/平
还有打胶，强烈建议，打双层，既外面要打，里面也要打！
装完后，建议铝合金上的保护膜，早点撕了。尤其夏天，如果膜溶了，会很难撕。