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[喜闻乐见] 话说徐龙溪上旦山府
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大半夜无聊开个贴 说说最近开始关注的旦山府。今天下午逛了爱琴海 看到一楼大厅有旦山府的宣传 就去问了一下 话说10月份售楼处就开放!销售一开始介绍就说了缓解交通的压力 旦山府打算开三个进出口 南边 西边 北边。感觉三个路口还凑合吧!然后关键是价位 销售说估计在1.35-1.4的样子。感觉下半年到明年初开盘的话 这价格在当前形势下 应该也是趋向于中高位吧 个人感觉 不喜勿喷!   刚好旁边也有碧桂园双子星的宣传 走过去立刻被叫住 说刚才看旦山府吧 看看我们新城河双子星 大户型 大品牌 位置 品质等都不错 以后都是发展这边  一个劲的介绍各种优势 确实 碧桂园的销售厉害的 相对于刚才的旦山府销售员 感觉含蓄了然后我也是无聊提了一下我朋友买的碧桂园天誉华府地下车库 外面大雨 里面小雨的问题 销售说确实管子没做好 后其会弄好的 碧桂园给你五星级的家 嗯嗯 然后也是侧面问了下大概的价格 说是全高层 得房率在78%左右 和蓝光合作的有小户型 后期物业是蓝光负责 自己开发的那个盘 中大户型 价位基本上在1.5-1.6之间。我说这样的话 我买旦山府好多了 洋房 高品质 价格还便宜!也就隔一条道而已!销售说 地理位置是旦山府不能比的 其次品牌知名度不一样等等说了一大堆!再次佩服一下 个人感觉吧 双子星个人确实也喜欢 但要是开盘这价格的话 我估计退而求其次了。



有朋友对这几个盘有兴趣的话 有没有论坛大佬建群的 拉我一把 站内私信哦 打算入坑!一起侃侃

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本帖最近评分记录: 2 条评分 威望 +2 隐藏
卸磨杀驴 威望 +1 09-18 我来说两句,还是回老家整个三间地基,毛胚搭搭起估计40万也差不多了。做宁吋明白念好。买个概念房么意思。
宋思明 威望 +1 09-16 品牌知名度,我了个去,碧桂园一项以质量差闻名,当然还有更差的

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| 只看该作者 1  发表于: 2019-09-14 23:07
你等现房吧。或者二手品质楼盘看看。现在的开发商对房子质量不重视,追求高周转。质量不看好。

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| 只看该作者 2  发表于: 2019-09-14 23:10
说得真好

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| 只看该作者 3  发表于: 2019-09-14 23:16
质量、品质应该徐龙优,位置碧桂园优,所以没有完美的房子,我觉得买哪个都可以,不过我原先以为碧桂园有190-200的,没想到才180,
那套内面积还少于徐龙的175了,楼主我和你一样,打算入坑,价格的话徐龙如果均价1.35-1.4也算合理,你看后面被吐槽的中梁均价是1.3,徐龙贵几百到一千不合理吗?
[ 此帖被哦也5在2019-09-14 23:19重新编辑 ]
本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +1 隐藏
司仪墨缘 威望 +1 09-18 周边交通以后会死翘翘

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| 只看该作者 4  发表于: 2019-09-14 23:18
说实在的,还是融创的更加大气点。慈溪人不缺住宅,缺少的是品质楼盘。融创的大户型出来,还是卖点最好。慈溪人以自住为主。还是会追求品质的楼盘。毕竟6个钱包买房,咬咬牙也就不在乎这点差价了

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| 只看该作者 5  发表于: 2019-09-14 23:19
回 哦也5 的帖子
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哦也5:质量、品质应该徐龙优,位置碧桂园优,所以没有完美的房子,我觉得买哪个都可以,不过我原先以为碧桂园有190-200的,没想到才180,
那套内面积还少于徐龙的175了,楼主我和你一样,打算入坑(2019-09-14 23:16:32)
兄弟,云顶花样年品质绝对好于现在的楼盘。可以考虑。

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| 只看该作者 6  发表于: 2019-09-14 23:20
明月湖最好

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| 只看该作者 7  发表于: 2019-09-14 23:21
回 5楼(典韦15) 的帖子
云顶228要400+,花样年209,只有三房,咋弄?300出头的预算,你说是不是没得选?

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| 只看该作者 8  发表于: 2019-09-14 23:23
回 哦也5 的帖子
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哦也5:云顶228要400+,花样年209,只有三房,咋弄?300出头的预算,你说是不是没得选?(2019-09-14 23:21:11)
花样年275,中介朋友圈看到340

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| 只看该作者 9  发表于: 2019-09-14 23:25
回 8楼(典韦15) 的帖子
讲真?不是底楼?我明天去看看,我看到销售发的209的都要320左右

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| 只看该作者 10  发表于: 2019-09-14 23:26
徐龙洋房最大175的话。自住应该不错。哦也,你之前不考虑中海170的吗。得房率高,300可以选泽的也不少啊

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与发帖者联系 | 只看该作者 11  发表于: 2019-09-14 23:27
Re:话说徐龙溪上旦山府
明年开盘现在知道价格就算他是1千一平你买的到吗,说了等于放屁

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| 只看该作者 12  发表于: 2019-09-14 23:28
回 10楼(chunlan5277) 的帖子
我后来去的时候性价比的高都卖完了,剩下的都是超过320了,讲真,过年时候不是因为市场比较差嘛,没有下手,也有点小后悔,
那时候性价比最高的三楼300不到一点点,你要我1.9买中海,我确认没有这个勇气,哈哈,也就一普通楼盘

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| 只看该作者 13  发表于: 2019-09-14 23:31
回 10楼(chunlan5277) 的帖子
主要是想着买稍微大一些的四房,我现在自住的120多层,再买个140的感觉改善也不大,140的四房,确实比较紧凑的四房了

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| 只看该作者 14  发表于: 2019-09-14 23:31
回 11楼(大神888) 的帖子
讨论、预测一下而已

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| 只看该作者 15  发表于: 2019-09-14 23:35
回 哦也5 的帖子
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哦也5:讨论、预测一下而已(2019-09-14 23:31:57)
所以楼上也没说错,慈溪人不缺住宅,缺少品质楼盘。一个小区如果均户170的话,卖的也不差的。中海要是170均户就清盘了吧。这么好的地盘小户型是败笔。

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| 只看该作者 16  发表于: 2019-09-14 23:41
回 15楼(chunlan5277) 的帖子
这就是18线小城市和省会城市的区别,你看杭州,钱塘江边的豪宅,蓝色钱江,还有金色那啥,全部都是200起的户型,购买豪宅的业主肯定是是希望小区起点高的,一个号称豪宅的楼盘如果不少140的户型,那么这个楼盘指不定卖不过都是200起户型的楼盘

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| 只看该作者 17  发表于: 2019-09-15 07:16
回 15楼(chunlan5277) 的帖子
中海170起步的话我就谢天谢地了,可现在连120起步也做不到,干脆来了个一百起步,这真的有点说不过去了,而且一百的户型还有两百多套,严重拉低小区档次,使得有些月收入三四千元的也买了那边,一期的人买了是要哭晕在厕所了,本来中海说出去那就是身份的象征,现在人家还要反问你了,房子是多大的,中海也就那样嘛,最便宜的一百万出头点就可以了,你说听见这些话,买了大户型的人多难过

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| 只看该作者 18  发表于: 2019-09-15 07:23
所以是个败笔的设计,170起步更好卖,位置这么好,可惜

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与发帖者联系 | 只看该作者 19  发表于: 2019-09-15 07:48
都是规划的路。销售全凭一张嘴。
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