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农村房子不动产搞好以后,以后儿子要原拆原建要怎么办理
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农村房子不动产在老爸名下,以后老爸88了,子女要原拆原建要怎么办理???

有知道的大神吗???????
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竹松君 威望 +5 06-05 让村镇里解决吧

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| 只看该作者 1  发表于: 2020-06-05 10:10
写遗嘱,公证好。这样以后老人仙游后依据这个遗嘱办理。

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与发帖者联系 | 只看该作者 2  发表于: 2020-06-05 10:32
公证,继承

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| 只看该作者 3  发表于: 2020-06-05 10:34
原则上一户只能批一处宅基地。所以你建的时候最好你爸在的情况下,以你爸的名义审批。这样批方多一点。你爸没了,这个就你妈继承了,你妈没了,就轮到你了。条件是你是独子的情况下。
至于,过户嘛,需要去公证处公证过。把证换过来就可以了。公证要出钱的噢。

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| 只看该作者 4  发表于: 2020-06-05 10:37
引用
引用第3楼luyi7476于2020-06-05 10:34发表的  :
原则上一户只能批一处宅基地。所以你建的时候最好你爸在的情况下,以你爸的名义审批。这样批方多一点。你爸没了,这个就你妈继承了,你妈没了,就轮到你了。条件是你是独子的情况下。
至于,过户嘛,需要去公证处公证过。把证换过来就可以了。公证要出钱的噢。
以前没证的时候可以自然继承,不需要公证的,现在搞了个证反而更麻烦了?
本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +1 隐藏
jerrylee 威望 +1 06-05 有证了,就是说可以交易了。以前是不能交易

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| 只看该作者 5  发表于: 2020-06-05 10:55
先公证继承,然后办过户(前提你户口还是本村的且名下面积没超,那可以过户,不然只能继承不能过户)。

目前建房政策要先鉴定出危房才能原拆原建,不是危房现在关牢了,目前都批不了,以后怎么样不知道,前几天刚去村里问过。
[ 此帖被neverbar在2020-06-05 10:56重新编辑 ]

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| 只看该作者 6  发表于: 2020-06-05 11:05
法律只卡穷人和老实人,有钱人和刁民根本不在乎

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| 只看该作者 7  发表于: 2020-06-05 11:09
让村镇里解决吧

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| 只看该作者 8  发表于: 2020-06-05 11:10
鍗辨埧鍝噷绛惧畾锛熻阿璋

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| 只看该作者 9  发表于: 2020-06-05 11:13
回 3楼(luyi7476) 的帖子
请问:公证好了后,被公证过的房子需不需要改名?或者不改也没事有公证书即可。

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| 只看该作者 10  发表于: 2020-06-05 11:21
Re:回 3楼(luyi7476) 的帖子
那你公证好了干嘛不改名。要不然你去公证干嘛!!!
引用
引用第9楼好人难找于2020-06-05 11:13发表的 回 3楼(luyi7476) 的帖子 :
请问:公证好了后,被公证过的房子需不需要改名?或者不改也没事有公证书即可。


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| 只看该作者 11  发表于: 2020-06-05 12:16
回 5楼(neverbar) 的帖子

这样阿~ 那我大半夜搞叉车去铲一下不就变危房了吗~   哈哈哈哈

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| 只看该作者 12  发表于: 2020-06-05 12:17


现在就是ZF逼着老百姓买F喽~    诶

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| 只看该作者 13  发表于: 2020-06-05 13:06
如果儿子变成城镇居民,现在大部分是城镇化了。只能是房屋上的继承可以修建。不能继承土地的使用权。

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| 只看该作者 14  发表于: 2020-06-05 13:23
问题去公证还得交一笔钱给国家

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与发帖者联系 | 只看该作者 15  发表于: 2020-06-05 13:27
引用
引用第6楼老牛王皮革于2020-06-05 11:05发表的 :
法律只卡穷人和老实人,有钱人和刁民根本不在乎

是的,有钱人面积超平方也没事,有房子在买安置房也没事,你穷人想动那个脑筋,对不起,你原来的地基就要没收。

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| 只看该作者 16  发表于: 2020-06-05 13:28
回 cxwaiou 的帖子
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cxwaiou:以前没证的时候可以自然继承,不需要公证的,现在搞了个证反而更麻烦了?(2020-06-05 10:37:42)
没证按照农村习惯来,有证了就要按法律法规来,按法来还是按习惯来那个方便不是一目了然?这还要说吗?

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| 只看该作者 17  发表于: 2020-06-05 13:32
回 cxkdkzc 的帖子
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cxkdkzc:如果儿子变成城镇居民,现在大部分是城镇化了。只能是房屋上的继承可以修建。不能继承土地的使用权。(2020-06-05 13:06:10)
这个不过是国家在试探你们农民的底线,假如都没反应就按这个来了,如果反响强烈,还得变。不然都危房了不让建,住里面死人了算谁的?虽然要与民争利,但是做得太绝还是不会。

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| 只看该作者 18  发表于: 2020-06-05 13:46
有证了,就是说可以交易了。以前是不能交易

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| 只看该作者 19  发表于: 2020-06-05 16:10
我也想知道,自己户口不在农村,如果父母88了,农村的房子时间久了倒塌了,宅基地是不是可以继续拥有使用权,还是要被村集体回收了?
[ 此帖被爆炒佩奇在2020-06-05 16:16重新编辑 ]
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古德耐 威望 +1 06-05 批肯定是不行了,建的话,只要邻居不告就行
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