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[装修话题] 装修验收节点全流程,一个细节都不放过!
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装修验收是对工程质量的监督考察,如果不懂如何验收,装修过程中出现许多细节上的小问题,很可能会不知所措。尤其是隐蔽工程,对装修的整体质量来说至关重要。
所以只有好好验收,才能安心入住。按照装修的时间线,为你们总结了一份验收清单,请查收~

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| 只看该作者 1  发表于: 2020-06-10 08:51
01 交底验收
开工第一天,装修业主、设计师、工程监理、施工负责人必须参与,主要由设计师对项目图纸,预算等进行讲解。在这个过程中,有问题一定要及时沟通,需要和施工方确认:①现场需要的设备;②现场存在的问题;③现场制作或者特殊做法的确认;④最后达成书面共识,签字后双方都需遵守。


02 材料验收
装修施工前施工人员都会把装修材料拉到施工现场,这时应该对照预算单上的材料(一般有水管、电线、水泥、木板、沙子、腻子等)核对材料是否与合同上的一致。避免出现材料漏项或者以次充好的情况发生。



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| 只看该作者 2  发表于: 2020-06-10 08:51
03 水电改造验收
水电改造是硬装中十分重要的环节,因为水管、电线一般都是埋在墙里面,直接关系着用电的安全和用水的便捷,如果出现问题想要维修改造,将是个耗时耗力的大工程,因此一定要好好验收,保证装修质量,方便以后使用。
水管电线的布局最好能横平竖直,斜槽不符合“横平竖直”的施工规范,不能开。乱开槽、走最短布线距离,往墙上钉钉子很容易扎破水管/电路,所以要严格按照施工的要求,避免发生不必要的事故。



04 防水验收
如果防水做不好,会让楼下漏水、墙体发泡,所以一定要在铺贴瓷砖之前做闭水试验。地面最高点的水不能低于2cm,保存48小时,认真观察有无渗水漏水现象。墙体须做淋水试验,用水管在墙面自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透可认为防水施工验收合格。


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| 只看该作者 3  发表于: 2020-06-10 08:52
05 吊顶验收
吊顶除了能丰富顶面造型,还能具有保温,隔热,隔声,吸声的作用,也是电气、通风空调、通信和防火、报警管线设备等工程的隐蔽层。
对于吊顶装修一定要确保其万无一失,吊顶验收时,一定要仔细检查龙骨、吊杆、连接件位置是否正确,材料是否平整、顺直,连接是否牢固,无松动。



06 墙面验收
墙面也是装修中重要的环节之一,墙面装修形式很多,比如用采用墙纸装饰,乳胶漆装饰、软包装饰。
对于墙纸进行装饰的墙面,要看墙纸拼缝是否准确,要注意不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污,斜视时应看不见胶痕;用乳胶漆装饰的墙面,要看墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象。用软包进行装饰的墙面,要看软包工程的龙骨、衬板,边框应安装牢固,无翘曲,拼缝应平直才行。


墙砖检测可以用小锤轻敲墙面,单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受,再大要用笔在上面做好记号返工。



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| 只看该作者 4  发表于: 2020-06-10 08:53
07 地面验收
在家居装修过程中,施工人员在铺贴地板和地砖时,难免会因施工操作不慎把地板或者地砖的表面刮花或损坏,所以,在对地面验收时,应仔细检查是否有裂缝、缺口等现象。地面平整度检查,在检查地面时,地面平整度的检查工作是非常重要的,一般来讲,如果地面平整度存在一些误差,有可能是房屋本身的结构的问题。


在检查时,可以用垂直检测尺对地面进行检测,地砖铺贴表面平整度允许误差一般在5-8mm左右,地板平整度允许误差一般为3-5mm左右,这些都是在可接受范围内的。另外,地板与地砖很可能出现空鼓,如果不加以处理,很容易导致松动脱落。因此,检查出空鼓位置后,必须立即作修补。


08 门窗验收
检查门窗的功能(密封、隔音效果)主要是为了保证日后门窗的使用体验和寿命。首先可以先检查门窗(关闭时)
无论是平开式还是推拉式门窗都要检查是否开启顺畅,门窗表面是否光滑平整,五金配件是否齐全、位置是否无误、安装是否牢固等等。除了检查门窗的细节与功能之外,门窗的外观同样必不可少。在验收门窗时必须对门窗的外观、颜色细细查验,呈现干净、平整、光滑、色泽一致的状态,确保没有锈蚀、划痕、碰撞等痕迹。

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| 只看该作者 5  发表于: 2020-06-10 08:53
09 电器验收
检查电器的安装情况,首先关掉电箱的总开关,然后用手轻轻摇晃各种电器,检查是否有松动的情况。对照设计图纸以及电器的布局图,检查各种电器安装位置是否准确。


10 尾期验收
尾期验收的时候需要业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后才可签字确认。
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