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同一幢楼公摊比例不一样
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大家来聊聊为什么同一住宅楼 会有2个公摊比例。有没有其他地方也有这样的情况?
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护花铃 威望 +1 06-20 房子都是两边大中间小的。以前买中间的还没车库。中间90平方两边130平方公摊怎么会一样。
kudingcha123 威望 +1 06-19 建筑面积与套内面积之差并不等同公摊面积,套与套不一样,有可能有阳台、雨蓬等建筑突出物体,要问房产商的

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| 只看该作者 1  发表于: 2020-06-19 10:28
建筑面积与套内面积之差并不等同公摊面积,套与套不一样,有可能有阳台、雨蓬等建筑突出物体,要问房产商的

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| 只看该作者 2  发表于: 2020-06-19 10:36
怎么可能一模一样,每个户型都不完全一样,当然会有区别。。

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| 只看该作者 3  发表于: 2020-06-19 11:04
市内面积都不一样,怎么可能公摊面积一样?

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| 只看该作者 4  发表于: 2020-06-19 11:49
回 3楼(匆匆岁月919) 的帖子
人家说的比例  !

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| 只看该作者 5  发表于: 2020-06-19 12:16
一般同一幢都一样的

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| 只看该作者 6  发表于: 2020-06-19 12:38
正常来说一般同一幢公寓楼 只有一个公摊比例,在根据这个公摊比例。 去计算各户的公摊面积 。02户跟03户公摊比例是一样的都是20.6% 01户公摊比例是22.3%
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kudingcha123 威望 +1 06-19 1601可能是边套,要多负担半堵墙的面积,这个应该是正常的!

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| 只看该作者 7  发表于: 2020-06-19 13:33
1601可能是边套,要多负担半堵墙的面积,这个应该是正常的!
本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +4 隐藏
为你作诗 威望 +4 06-19 慈论因为有你而精彩!

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| 只看该作者 8  发表于: 2020-06-19 15:15
慈论因为有你而精彩!
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kudingcha123 威望 +5 06-19 觉得我说的有道理吗?

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| 只看该作者 9  发表于: 2020-06-19 15:30
觉得我说的有道理吗?
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为你作诗 威望 +3 06-19 非常有道理!

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| 只看该作者 10  发表于: 2020-06-19 15:32
非常有道理!

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| 只看该作者 11  发表于: 2020-06-20 19:27
户型都不一样 ,当然不一样

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| 只看该作者 12  发表于: 2020-06-20 19:37
房子都是两边大中间小的。以前买中间的还没车库。中间90平方两边130平方公摊怎么会一样。

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| 只看该作者 13  发表于: 2020-06-21 18:24
买悦未来找我,享团购价,诚信经营15867241824

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| 只看该作者 14  发表于: 2020-06-21 18:37
因为每户每套的面积不同,所以公摊面积也就不同了。面积大的公摊面积多一点

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与发帖者联系 | 只看该作者 15  发表于: 2020-06-21 21:38
公摊分外墙公摊和公共部分面积公摊,但最后都是归在一起,按套内面积对公摊进行配比,也就是说 一栋楼里,套内面积一样,公摊面积也应该是一样的。上图中套内面积一样,公摊不一样,是难理解,可以询问开发商为什么不一样,让他们提供面积计算公式,一看便知

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| 只看该作者 16  发表于: 2020-06-22 08:51
房子为什么不按实际套内面积买卖呢
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