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[焦点话题] 慈溪这里买房赚钱的到底有没有一成。
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比如大佬字母先生,目前人和路房子据说还深套中。如果说这里买房子投资真正卖掉赚钱的也就一成的话,那么我觉得老百姓也没必要纠结房子涨价与否了,赚钱的毕竟是少数人,即使你的房子深套中,也没必要伤心,要知道财富永远在少数人手里。人人都买房就赚钱了,那等于没赚钱了。慈溪十年内有没有一个小区,买了这个个小区的房子的人有一半是赚到了呢?毕竟每个人购入价不一样,我记得横河的祥生有一半的业主是赚了。其他貌似想不出哪个小区是赚的,基本都是高价买的多,让然也有个别是低价买入赚钱的。

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零下3度 威望 +2 07-26 新潮塘,南三环的象生象虎,都是赚的。但是这两个小区的大部分人都是借了钱,动用了老父母,老丈人的钱买的,而且只能买的起这种便宜的小区。就算目前已经涨价了,他们卖掉,还是买不起大套。结果要再住10-20年

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| 只看该作者 1  发表于: 2020-07-26 08:18
低价的才能赚,慈溪房价有瓶颈,明月佳苑安置房去年到今年一年差几十万就赚了

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与发帖者联系 | 只看该作者 2  发表于: 2020-07-26 08:21
关键是看你在什么点购入,谁说十年内的小区没有一个赚的,在15年、16年入的,没有一个不增值的。

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| 只看该作者 3  发表于: 2020-07-26 08:23
这个,认识一个做装修的,据说慈溪赚钱的是二手房低价进,翻新卖出最赚钱

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| 只看该作者 4  发表于: 2020-07-26 08:29
其实慈溪买房,套进去的也就是12-13年高峰那一波。
前期进去的不说了。后期进去的也都没套的。
毕竟低潮的时候人和路西都不到一万了。更别说城南祥生六千多都来过。

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与发帖者联系 | 只看该作者 5  发表于: 2020-07-26 08:49
慈溪前几年买房的总的来说小赚还是有的,除去每年的银行利息也赚不了多少
趁年轻多做爱,做的事

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| 只看该作者 6  发表于: 2020-07-26 08:51
开盘买短期都套的,等开盘后半年左右是入手时机

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| 只看该作者 7  发表于: 2020-07-26 09:13
回 渣渣辉 的帖子
引用
渣渣辉:其实慈溪买房,套进去的也就是12-13年高峰那一波。
前期进去的不说了。后期进去的也都没套的。
毕竟低潮的时候人和路西都不到一万了。更别说城南祥生六千多都来过。(2020-07-26 08:29:59)
你们意思说慈溪买房绝大部分都赚,不会吧,投资慈溪都是傻的,赚钱的就一丢丢,搞了半天都是赚的呀

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| 只看该作者 8  发表于: 2020-07-26 09:22
Re:回 渣渣辉 的帖子
引用
引用第7楼三大妈于2020-07-26 09:13发表的 回 渣渣辉 的帖子 :
你们意思说慈溪买房绝大部分都赚,不会吧,投资慈溪都是傻的,赚钱的就一丢丢,搞了半天都是赚的呀


你对赚的理解太狭隘了。
不是说你买了房子然后卖掉获得多少盈利就叫赚。
很多时候时间,改善,享受也是赚的一种。



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| 只看该作者 9  发表于: 2020-07-26 09:29
如果买到就是赚到,开发商还卖房子干嘛做慈善吗?

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| 只看该作者 10  发表于: 2020-07-26 09:43
自己住的赚不赚无所谓 投资本来就是有风险的 看什么时间段买  14到16年买就赚木了

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| 只看该作者 11  发表于: 2020-07-26 09:45
引用
引用第4楼渣渣辉于2020-07-26 08:29发表的  :
其实慈溪买房,套进去的也就是12-13年高峰那一波。
前期进去的不说了。后期进去的也都没套的。
毕竟低潮的时候人和路西都不到一万了。更别说城南祥生六千多都来过。

  如果自住就不用考虑套不套了,人生短短几十年,改善居住条件是生活水平的直接体现,只要条件允许任何时候都该果断买入。 如果是投资,慈溪买房大部分时候确实是亏的,得考虑资金成本,交易成本和时间成本。我只能说亏的不要不要的,买理财都比在慈溪买房强。即使15年16年买房,也只有一部分是增值的,如果买在城西还是亏的。这还是在现在卖掉的前提下,过两年又不知道是什么行情了。 大部分没有这么幸运,买在最低点卖在最高点,有这本事在股市上蹲几年十倍不是梦。投资买房还是去大城市,弹性大不还不容易崩盘。

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| 只看该作者 12  发表于: 2020-07-26 09:48
知道什么叫机会成本吗?
买了慈溪的房子意味着,失去了本来买宁波房子的机会。
损失还不够大吗?
两套房子以内的朋友随意,那不叫投资

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| 只看该作者 13  发表于: 2020-07-26 11:29
有什么消费用了几年还保值又增值的,只有房子,慈溪涨的慢了掉而已,到也增值的

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| 只看该作者 14  发表于: 2020-07-26 11:32
慈溪买房赚钱的有,比如南三环祥生5000左右买进的,可是这些人大多数是贷款且只买得起一套房的,而买了豪华地段的基本上都套着

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| 只看该作者 15  发表于: 2020-07-26 13:39
我总觉得一成差不多

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| 只看该作者 16  发表于: 2020-07-26 14:35
Re:慈溪这里买房赚钱的到底有没有一成。
03年的房子,两千多一平,便宜吧?现在呢,一万,都快要20年了,比银行理财好了一点点。10年左右的房子呢,都是1w左右了,现在呢,还是这个价格。算上房子折旧,装修费用,存款利率,物业费,亏的一塌糊涂了。但是不能这么算啊,慈溪的房子就跟商品一样,你使用了就是花钱了,怎么能你一边使用它一边涨价还能给你赚钱呢。

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hanruli 威望 +1 07-26 有道理,虽然房价涨了,但是你在房子身上消费了很多!

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| 只看该作者 17  发表于: 2020-07-26 14:38
有道理,虽然房价涨了,但是你在房子身上消费了很多!

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| 只看该作者 18  发表于: 2020-07-26 14:39
回 16楼(吃羹汤的猫) 的帖子
我一般叫做养房成本!按揭买,和一次洗买也不一样!自住,和不自住,也不一样!出租和不出租也一样!
可以表达不同的意见,但是造谣,污蔑自己的祖国,这种算什么?

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| 只看该作者 19  发表于: 2020-07-26 14:45
Re:慈溪这里买房赚钱的到底有没有一成。
刚需就买,投资靠边。

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