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慈溪地价要上限喽!
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调控手段加码了,大家怎么看后市?

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沈忠年 威望 +1 09-10 三房还是小三房啊?

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| 只看该作者 1  发表于: 2020-09-09 20:48
这块地不限价的话直接拍出地王中的地王也说不定

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| 只看该作者 2  发表于: 2020-09-09 20:52
设上限其实是zf在炒地皮,不设还不知道能不能卖这么高

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| 只看该作者 3  发表于: 2020-09-09 20:55
Re:慈溪地价要上限喽!
新城河体量远远大于明月湖板块了。

内容来自微信慈论小程序


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2020-08-19
| 只看该作者 4  发表于: 2020-09-10 08:46
Re:慈溪地价要上限喽!
慈溪真的有那么多人要买房吗,今年多少个盘出来啊

内容来自手机触屏版


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| 只看该作者 5  发表于: 2020-09-10 08:46
个人感觉两年后新城河的房价肯定高于明月湖板块    明月湖就这么一块相对封闭的地方。吃吃喝喝远不如新城河        目前看到中海和中交的房子挂在在卖的也就算上了这两年来的一点理财利息什么的   又没什么大涨的   好多挂了很久了也没卖掉

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| 只看该作者 6  发表于: 2020-09-10 08:49
新城河连个轻轨站也不设,看他地皮还怎么卖

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| 只看该作者 7  发表于: 2020-09-10 08:49
育才高中西侧,碧桂园泊蔚背面,爱情海南面的一块地,这块地价格低不了。看看哪家能拿下来。
叨叨哥

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与发帖者联系 | 只看该作者 8  发表于: 2020-09-10 08:49
这个早限制了,金融港板块中横线北侧-A地块的拍卖就设置了上限,溢价超50%,竞争配建住房。
慈溪城建迷群(335204014) 已开通。
欢迎关心慈溪城市,交通,经济,文化建设的市民踊跃参与。

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| 只看该作者 9  发表于: 2020-09-10 08:55
回 5楼(daxidi123) 的帖子
高于明月湖脑子在想什么也不知道,明月湖有叠墅,都是低密度小区,新城河都是小高层高层,新城河你去看看定位,高端的我看得上的只有泊誉泊蔚和万固东地块,另外七个楼盘都是小面积

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| 只看该作者 10  发表于: 2020-09-10 09:02
回 9楼(心喜欢生) 的帖子
档次哥,按照品质和地段综合来讲,明月湖边的三大楼盘升值的空间已经没有了!云顶不能代表全部明月湖板块!
就像人和路西一样,地段很好,但是品质楼盘二手房价格卖不高,别墅涨幅很大,你也看到的,但是最终还是以交易价为主,没有交易,何谈价格!人和路东,地段比人和路西好一点,但是湖边三个楼盘的品质很平庸,溢价最终会被稀释掉!当然房子是住人的,不要老想着涨跌,你也不会卖掉!房价高,置换的成本也高,没必要,房价稳定,是可以长效发展的一个机制,因为就像现在车子价格一样,好几年基本在一个区间之内,产品做好点,价格卖的好一点,楼盘未来也是这个概念!高溢价买单的其实都是老百姓!
[ 此帖被hanruli在2020-09-10 09:04重新编辑 ]
本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +1 隐藏
大脚板板 威望 +1 09-10 对,买单的都是老板姓,某些人受益
自己亲戚的房子出售,城北文教区,143平方洋房,总价210万两年不到不包税,中等楼层中间套,电梯对开门,得房率超级高!要买的私信我!

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| 只看该作者 11  发表于: 2020-09-10 09:05
有没有可能这块地11000的上限达到成交,几个公众号里都在造势,几位大佬有开发商风声了吗
[ 此帖被来自内地在2020-09-10 09:11重新编辑 ]

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| 只看该作者 12  发表于: 2020-09-10 09:08
回 10楼(hanruli) 的帖子
你每次都是要有交易才行,前几天我说云顶一千万以上,你拍卖之前我也知道的,认为我在胡说,但最后,你看到了吗,我有乱说吗,我的价格都是根据市场分析得出来的,我说的价格就是真实能成交的价格,就好比别墅,清水湾比去年涨了三四百万我也是分析得出来的,你以为我乱说的啊,

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| 只看该作者 13  发表于: 2020-09-10 09:09
Re:回 5楼(daxidi123) 的帖子
引用
引用第9楼心喜欢生于2020-09-10 08:55发表的 回 5楼(daxidi123) 的帖子 :
高于明月湖脑子在想什么也不知道,明月湖有叠墅,都是低密度小区,新城河都是小高层高层,新城河你去看看定位,高端的我看得上的只有泊誉泊蔚和万固东地块,另外七个楼盘都是小面积
档次哥,升值空间明月湖比不了新城河的,那边是写字楼和学校还有安置房,只有中间那么几个商品房小区,不是纯住宅板块,而新城河就不一样了。

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| 只看该作者 14  发表于: 2020-09-10 09:09
回 10楼(hanruli) 的帖子
明月湖的品质差的话,你别的小区去看看,品质更差明月湖都是低密度小,周边道路全部都是新的,品质环境整洁度在慈溪可以说是最好的了

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| 只看该作者 15  发表于: 2020-09-10 09:14
回 10楼(hanruli) 的帖子
升值空间没有了,你去看看慈溪还能找出这么好的板块来吗,你说新城河号,你倒是给我找一个有别墅叠墅的小区呢,新城河目前价格也就14000-20000之间吧,明月湖目前18000-40000之间

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| 只看该作者 16  发表于: 2020-09-10 09:16
Re:慈溪地价要上限喽!
你买的小区现在挂牌多少你知道吗?档次哥

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| 只看该作者 17  发表于: 2020-09-10 09:17
慈溪在售新盘卓越价格最高。
这就是区块优势。


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| 只看该作者 18  发表于: 2020-09-10 09:18
卓越起步价已经改成16338了。

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| 只看该作者 19  发表于: 2020-09-10 09:21
Re:慈溪地价要上限喽!
丹山三幢在售均价1.8万,没有叠墅,只有小高层。

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