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[焦点话题] 关于农村造房子
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原拆原建需要什么手续啊各位大佬

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| 只看该作者 1  发表于: 2020-11-03 09:33
危房评定书

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| 只看该作者 2  发表于: 2020-11-03 09:51
只要邻居没有意见,你就可以直接搞。
浪里个浪

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| 只看该作者 3  发表于: 2020-11-03 17:29
引用
引用第2楼waipig于2020-11-03 09:51发表的  :
只要邻居没有意见,你就可以直接搞。
不要误导人家,这样要害死人的。

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与发帖者联系 | 只看该作者 4  发表于: 2020-11-03 18:03
四周邻居说,没问题,就开干,保证OK

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| 只看该作者 5  发表于: 2020-11-04 08:52
没有那么简单的,如果只要周围邻居同意了就可以造了,那么在慈溪就没有老房子了。慈溪农村也不会让人看不起了。确实几十年不造房子现在是落后于时代了。现在慈溪老百姓或多或少都有点钱了,造房子的钱还是有的,不像三十几年前可能会背债。可以村里土管那里问一下,需要什么条件,要不你拆倒了起不起来了。只要你一造自然资源局马上从卫星实时图像上比对发现,到那时候麻烦大了,功课要做在前面。

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| 只看该作者 6  发表于: 2020-11-04 10:48
真的会是原拆原建吗,一般情况下都是往大了造的,如果你们村还能审批的话还是去批一下保险,如果已经在红线内了,邻居说好,跟村里打一下招呼直接上吧

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与发帖者联系 | 只看该作者 7  发表于: 2020-11-04 10:50
去村里问下,我们村原拆原建不用批的,和村里说下就可以。扩大面积是要批过的。

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| 只看该作者 8  发表于: 2020-11-04 10:54
好像要去批过的,属于危房改造,我们家邻居去年开工的,让我们家来签字了

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| 只看该作者 9  发表于: 2020-11-04 10:58
引用
引用第8楼豆豆芽于2020-11-04 10:54发表的  :
好像要去批过的,属于危房改造,我们家邻居去年开工的,让我们家来签字了

这才是正确的流程。

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与发帖者联系 | 只看该作者 10  发表于: 2020-11-04 11:52
每个镇村不一样的,简单概括就是10年20年内不会拆迁的地方是允许原拆原建的

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与发帖者联系 | 只看该作者 11  发表于: 2020-11-04 11:55
规划控制的,批不了,只能走危房重建,这也是要审批的。规划未控制的,就向村里申请原拆原建,基本没问题的。
总之,建房都要去审批,不然后续问题会很多。

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| 只看该作者 12  发表于: 2020-11-05 20:47
回 小东西的愿望 的帖子
引用
小东西的愿望:去村里问下,我们村原拆原建不用批的,和村里说下就可以。扩大面积是要批过的。(2020-11-04 10:50:10)
好的谢谢

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| 只看该作者 13  发表于: 2020-11-05 20:50
谢谢大佬们

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| 只看该作者 14  发表于: 2020-11-05 21:05
镇里派人来看一下是不是属于危房,再填一些资料,东南西北邻居签字,村里会提交到镇里去批,再根据户口人数批出相应面积的平方

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| 只看该作者 15  发表于: 2020-11-06 08:02
引用
引用第7楼小东西的愿望于2020-11-04 10:50发表的  :
去村里问下,我们村原拆原建不用批的,和村里说下就可以。扩大面积是要批过的。
原拆原建也是要批个的,还有危房认定书,扩大面积超过户均平方是不会批的,也是过不了的。但是实际你建时可以超一点,但是不要投影面积超过160平米,不是建筑面积,要不以后就算做国有出让也不能做的,自己掌握好。

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| 只看该作者 16  发表于: 2020-11-06 08:13
关于农村造房我看很多网民自己没经历过,不懂流程,想当然认为该这么弄,这样要害死人的,起不到帮助网友解惑的作用,还误导。简单粗暴方法就是建议网友找村土管咨询不就全对了嘛。

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| 只看该作者 17  发表于: 2020-11-06 09:54
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