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[装修日记] 【恒景装饰杯装修日记大赛44号】向珑玥府进发!
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       二个礼拜前刚收到开发商的交房延期告知函,原以为因疫情的关系,交房会推迟,却想不到在10月30日夜里接到了可以收房的通知电话,31日收到了交房的书面快递。看来开发商还是蛮拼的,只是不知道为了赶进度,楼盘的整体质量会怎么样?! 11月2日下午2点多,带了老婆一起赶到珑玥府交房现场,因为实行分批交付,人不是很多。交房细节程序就不多说了,总体对小区和房子的感觉马马虎虎,BGY的作品也就这个样了,不会很差,也好不到那里去。但要吐槽的是房产公司和物业公司在交房中的霸道做法,一个是必须按照他们设定的程序,先交齐税收和相关费用,再拿钥匙,再由开发商指定人员带去验收房子,没交齐相关费用就拿不了钥匙进不了房子。这个程序是不是倒过来了?应该是先验收房子的吧?钱都先交齐了,你对开发商做的活再不满意那还有什么用?二是物业费一开始就必须是足额全交,人家不装修空置着不住人你收全额合适吗??开发商购房时赠送的一年物业费抵用卡也只能在第二年使用,实在是霸王条款。  
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66 威望 +10 2020-11-05 慈论因为有你而精彩!

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| 只看该作者 1  发表于: 2020-11-05 15:42
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| 只看该作者 2  发表于: 2020-11-05 15:55
欢迎开帖分享你的装修过程,预祝装修一切顺利
慈溪网家装小编66,编辑微信:homezxip66

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| 只看该作者 3  发表于: 2020-11-05 15:55
慈论因为有你而精彩!

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| 只看该作者 4  发表于: 2020-11-05 16:03
回 楼主(慈溪大帅) 的帖子
确实过分了,大院都是业主先验房没问题再收房。还有验房人员也可以自己找

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| 只看该作者 5  发表于: 2020-11-06 08:27
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| 只看该作者 6  发表于: 2020-11-06 09:17
拿了房子,最烦心的当然也就是怎么装修的事情了!装修要考虑三个方面的问题,一个是装修的款式,一个是装修的方式,还有一个就是装修公司的确定。平时论坛上看了好多的图片,也结合个人的喜好,最主要的是老婆大人的想法,最终决定采用搭配一些时尚元素的简易新中式。一个刚完成装修的朋友,他夫人超级厉害,除了请人设计了一张平面图,从敲墙开始,水电放线,木工漆工,定制衣柜橱柜门板,采购安装瓷砖地板,所有这些都是自己找人搞定,装下来居然获得了参观者的好评,主要是时间够用,借鉴得法,也比较细心。但我没有那么多闲暇的时间自己做采购,至于半包和全包,为了省心省力,我还是选择了全包,全包除了我自己省心,最主要还是施工上的协调统一,保证连贯性,以及质量验收的方便性。我这里也有一个想法,就是施工结束后屋内空气检测的问题,全部东西都是出自一家装修公司,如果检测出来甲醛不合格方面的问题,就找装修公司负责好了,如果是半包或自购,问题出在什么环节就弄不清楚,也就不知道问哪个讨说法了。有朋友也许会说,半包自购主材会便宜点,但我认为,假如同样的主材,装修公司的不一定比你高,因为他有批量采购的优势在那摆着,而你为了买一点点的东西比较来比较去,却便宜不到哪里去,更浪费的是你的时间和精力。

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| 只看该作者 7  发表于: 2020-11-06 09:19
选择装修公司也耗费了许多心神,我觉得这个是值得的,前面的耗费换来的是后面的省事。老婆说她有个同事为了装修跑遍了城区的几十家装修公司做比较,这个有点夸张,但估计十家以上确实有。我觉得选择装修公司主要还是自己的定位,我的想法是装修公司要有好的口碑,在慈溪要有一定的时间积累,当然价格最好是实惠型的。不一定便宜的就是好,质量把控是前提,也不一定贵的就好,除非你是不在乎钱。装修公司不赚钱是不可能的,但他的钱要赚的得法,赚的让业主心服口服,一个靠谱的装修公司能为你省心不少,能够让你付出的钱用在比较实在的地方。当然,前提是你要有充分和良好的沟通。

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| 只看该作者 8  发表于: 2020-11-06 09:21
估计房子是在11、12月份这个样子拿,在7月开始就着手选择装修公司这个事情,慈溪有比较多的装修公司,较大的有口碑的也在论坛的装修板块上摆着,找了2家比较大的公司做了咨询和概算,一直没有确定。9月5、6日,慈溪会展中心有家装博览会,老婆说去看看,逛了一圈确实在会场里发现了一些感兴趣的装修方面的东西,经过装修公司摊位,老婆大人说,货比三家,你只是找了2家装修公司做预算,再找一家问问吧,刚好旁边是家装E站展位,于是进去打量,二个人接待了我们,后来知道一个是林经理一个是陆设计师,看来也是缘分。经过多次的沟通交流,期间还去了几趟他们的工地和生产厂家,林陆二位的态度都很诚恳,沟通比较顺畅和愉快,价格还算中规中矩,当然优惠力度也比较大。小林经理说要把我这套房作为小区的样板房进行打造,说一定给我一个温馨舒服的家。在论坛上,也看见了陆大设计师的作品,美院出来的功底应该是不错的!经过对比,和老婆商量之后,在总价可控的前提下,最后选择了家装E站作为接下来半年装修旅程的合作伙伴。在意向确定前,我对他们二个说,网上有“签合同前业主是老大,签合同后你们是老大”这个说法,我希望在我们的合作中不要出现这个情况。工艺精湛,品质到位,我会在论坛上替你们做免费广告,但如果做不到你们承诺的东西,我也照样要在论坛上进行批评。希望在接下来的日子里林大经理能兑现他的承诺,陆大设计师的作品能给我惊喜!
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叶琴风 威望 +1 2020-11-06 就该这样,好的表扬,坏的批评,改不改进看装修公司注不注重自己的口碑

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| 只看该作者 9  发表于: 2020-11-06 09:24
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| 只看该作者 10  发表于: 2020-11-06 09:44
就该这样,好的表扬,坏的批评,改不改进看装修公司注不注重自己的口碑

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| 只看该作者 11  发表于: 2020-11-09 09:47
回 10楼(叶琴风) 的帖子
您的意见很赞!

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| 只看该作者 12  发表于: 2020-11-09 09:49
回 9楼(慈溪大帅) 的帖子
这位设计师66做过设计师微访谈
慈溪网家装小编66,编辑微信:homezxip66

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| 只看该作者 13  发表于: 2020-11-09 10:30
双十一手都给你剁没,应该有好多要采购的

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与发帖者联系 | 只看该作者 14  发表于: 2020-11-09 10:46
回 11楼(慈溪大帅) 的帖子
期待你的大作,给我们奉上图文并茂的大餐.也要装修公司的配合幺.

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| 只看该作者 15  发表于: 2020-11-09 13:16
Re:【恒景装饰杯装修日记大赛44号】向珑玥府进发!
你们家房子靠浒崇公路边吗

内容来自微信慈论小程序


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| 只看该作者 16  发表于: 2020-11-09 14:45
回 15楼(草莓曲奇) 的帖子
我在17号楼。您也在这个小区吗?是的话可以加强交流!

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| 只看该作者 17  发表于: 2020-11-09 14:52
回 12楼(66) 的帖子
您做过专访的应该水平上是过硬的!!

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| 只看该作者 18  发表于: 2020-11-09 15:11
        在装修中,避不开的是空调,这个是家用电器中的大头,也是装修中的前置设施,水电布局的时候,空调内机就要定位安装的,需要事先确定下来。新的房子现在肯定用中央空调,关键是什么牌子的。逛了好多时间的网页,也参考了一些朋友的意见,当然最主要的是老婆的态度,最后定的是大金。当家的认为:中央空调是长久性的隐蔽工程,一定要质量好性能稳定。我亲戚家就是装了国产的一个牌子,刚使用的头一年里面老出状况,非常烦恼。这里不是说国产不好,价格也便宜一半,但在稳定性上还是差了那么一点。 说来也是缘分,同样是在展会上,我们在大金的摊位上遇见了小马经理,业务上非常专业,介绍的非常内心细致,好感大增。逢十月下旬的店庆日活动,经过一番讨价还价,在他们店下了定金。房子还没拿,就下了单,主要是看重他的专业性和热情待客的态度,小马很是感谢,说肯定会高质量的服务好,希望他不会让我失望。顺便给他做个免费广告,大金店城区现在好多家,他家是在开发大道原来的城北小学对面。

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| 只看该作者 19  发表于: 2020-11-09 15:14
热情专业的小马哥!

[ 此帖被66在2020-11-09 15:40重新编辑 ]
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