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新城河心脏，明月湖源头，闹市中的宁静，金融港中的发动机明天拍卖了。
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扬扬二号

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| 只看楼主 更多操作 0  发表于: 2021-02-25 11:51

楼面起拍价
[ 此帖被扬扬二号在2021-02-25 12:44重新编辑 ]
本帖最近评分记录： 共 3 条评分 威望 +2 隐藏
无影的风 威望 +4 02-26 把分补回来
hanruli 威望 +1 02-25 封顶价格成交！
jiqing66 威望 -3 02-25 傻逼天天吃饱了发帖子
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Mr123

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| 只看该作者 1  发表于: 2021-02-25 11:56
楼主是不是没睡醒，金融港B实际起拍价9500/平，封顶价14250/平

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扬扬二号

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| 只看该作者 2  发表于: 2021-02-25 11:57
回 1楼(Mr123) 的帖子
拿出数据来。








[ 此帖被扬扬二号在2021-02-25 12:27重新编辑 ]
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新慈溪来客

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| 只看该作者 3  发表于: 2021-02-25 11:58
标题取的牛叉，算数做的不行。实际出让面积61144㎡，好好看看规划条件哈。

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mgmgmp

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| 只看该作者 4  发表于: 2021-02-25 11:58
回 1楼(Mr123) 的帖子
醒醒
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Mr123

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| 只看该作者 5  发表于: 2021-02-25 11:58
建议楼主 多读几年书，

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扬扬二号

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| 只看该作者 6  发表于: 2021-02-25 11:59
回 5楼(Mr123) 的帖子
只知道喷，
拿出有说服力的数据啊。
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Mr123

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| 只看该作者 7  发表于: 2021-02-25 12:00
建议楼主读书多读几年，数学学太差了。算数做的不行。实际出让面积61144㎡，好好看看规划条件哈。

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Mr123

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| 只看该作者 8  发表于: 2021-02-25 12:02
数据给你了。你自己算

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月底分工资

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| 只看该作者 9  发表于: 2021-02-25 12:02
金融港，农田港

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四老六

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| 只看该作者 10  发表于: 2021-02-25 12:04
这地儿风水不行，不烂尾也空城
本帖最近评分记录： 共 1 条评分 威望 +1 隐藏
慈溪男一号 威望 +1 02-25 为什么？
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扬扬二号

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| 只看该作者 11  发表于: 2021-02-25 12:06
回 8楼(Mr123) 的帖子
你是读书不行。
把地下室10000多平方也减掉了。
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扬扬二号

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| 只看该作者 12  发表于: 2021-02-25 12:14
写着配建道路，
配建公园和绿化，
应该不会包括在拍卖的面积中，
应该是土地周围的配套设施。
============
配套设备在地块的东侧，
不是拍卖中的土地面积吧？

当然这也是无形中增加了拍地成本。





[ 此帖被扬扬二号在2021-02-25 12:22重新编辑 ]
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风度潇帅

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与发帖者联系 | 只看该作者 13  发表于: 2021-02-25 12:21
卖地像切豆腐一样，一块一块卖，
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liyichao

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| 只看该作者 14  发表于: 2021-02-25 12:23
这杨杨二号 ，怎么这么文盲？？

傻的可以。。丢女人的脸，闹的笑话还不够多。

起拍价 ，除以  可以建的建筑面积  134516平， 就知道起拍价了。。              

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Mr123

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| 只看该作者 15  发表于: 2021-02-25 12:25
说的很清楚公园绿地24654平，还要包括绿地下的地下室1万平，这1万平是单独的。绿地有24654平

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y影子z

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| 只看该作者 16  发表于: 2021-02-25 12:25
Re:新城河心脏，明月湖源头，闹市中的宁静，金融港中的发动机明天拍卖了。
不要和住宅用地一样算商住用地的楼面价，还要看看看具体拍地附带条件。年初四块地，这块金融港b地块和慈溪中学南地块都有很大的商业面积回购或自持要求，按纯住宅那样算楼面价肯定不对。会展中心北和新城河四这两个小面积都是纯住宅用地，可以你那样算

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y影子z

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| 只看该作者 17  发表于: 2021-02-25 12:28
Re:新城河心脏，明月湖源头，闹市中的宁静，金融港中的发动机明天拍卖了。
12楼，这些配件要求是包括在地块中的，是给政府无偿代建。政府自己建的道路不需要土拍，在网上都是单独公示招标的

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Mr123

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| 只看该作者 18  发表于: 2021-02-25 12:28
回 y影子z 的帖子
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y影子z:不要和住宅用地一样算商住用地的楼面价，还要看看看具体拍地附带条件。年初四块地，这块金融港b地块和慈溪中学南地块都有很大的商业面积回购或自持要求，按纯住宅那样算楼面价肯定不对。会展中心北和新城河四这两个小面积都是纯住宅用地，可以你那样算(2021-02-25 12:25:34)
新城河4# 也有绿地要求的

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同学a

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| 只看该作者 19  发表于: 2021-02-25 12:32
回 16楼(y影子z) 的帖子
新城河4也不是
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