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房价上涨对只有自建房没有商品房的人影响有,对已有商品房置换的影响不会太大
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如果你有一套自住的商品房,想要改善新房住,那么影响不会太大。因为二手商品房的价格也会马上跟进,这样置换新房也就再付出一点点小钱就够了。影响没有那么大


但是对慈溪农村或城中村那些只有一幢自建房,却从来没有商品房的慈溪人来说,那就麻烦了。因为自建房是没有金融属性的小产权房,它的居住价值与货币价格是完全不对等的。一幢3层楼的三间房自建房,哪怕是在宗汉的位置,150万都卖不出去。除了同村人,没有人敢买,因为不受法律保护的。但是同村人已经有自建房,何必买你的自建房呢。


于是只有自建房的人,面对涨价的商品房,无能为力。除非这种人的收入还不错,那是可以购买的。

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| 只看该作者 1  发表于: 2021-03-03 08:50
Re:房价上涨对只有自建房没有商品房的人影响有,对已有商品房置换的影响不会太大
涨房价对改善型购房影响不大,但还是有一点影响的。

内容来自手机触屏版


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| 只看该作者 2  发表于: 2021-03-03 08:57
Re:Re:房价上涨对只有自建房没有商品房的人影响有,对已有商品房置换的影响不会太大
引用
引用第1楼海边农场于2021-03-03 08:50发表的 Re:房价上涨对只有自建房没有商品房的人影响有,对已有商品房置换的影响不会太大 :
涨房价对改善型购房影响不大,但还是有一点影响的。
是的。我父母把孙塘新村一楼的120平方米破房子卖了123万,然后去碧桂园买了135万的105平方米新房子,虽然105平方米,但是户型结构很好,实际利用效率高于老房子120平方米。才增加了12万元。是带装修的,家电都是送的。
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