社区应用 最新帖子 精华区 社区服务 统计排行 帮助 广告投放
  • 14452阅读
  • 48回复

[装修日记] 【星艺装饰杯19号】“佛系”的我们开始“佛系”的装修之旅
扫描到手机


级别: 庶民
性别: 帅哥
发帖
91
精华
0
论坛币
191
威望
37
金币
11
注册时间
2009-09-11
【装修小区】元亨雅园一期(恒厚阳光城一期)
【设计户型】三室二厅一厨一卫
【建筑面积】113m2
【套内面积】101m2
【装修风格】北欧原木
【装修公司】林嘉装饰
【装修方式】半包
【设计师】老板本人
【装修预算】且装且算

这是户型图,三房两厅一厨一卫,其实户型一般,但红色区块可以浇筑拓展,使整个户型变得比较方正,也算是有所弥补,同时使整体套内面积增加,提高了得房率,在如今房价飞涨的大环境下,也算得了便宜。哈哈,自我安慰,这就是我的佛系。
[ 此帖被66在2021-05-19 15:24重新编辑 ]
本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +10 隐藏
66 威望 +10 05-06 装修顺利

级别: 庶民
性别: 帅哥
发帖
91
精华
0
论坛币
191
威望
37
金币
11
注册时间
2009-09-11
| 只看该作者 1  发表于: 2021-05-02 18:39
看现在的慈溪论坛,房子这个话题被讨论的频率相当高,特别是去年到今年,房价涨幅很大,这也触动了很多要买房老百姓焦虑的神经,特别是刚需买房人。
在这里我也聊聊自己的买房经历,我们老家在慈溪西边乡镇,但家里那位在人医上班,就打算在浒山买房。2017年年底,买房这事就被提上议事日程,考虑到家里那位没驾照,所以通勤时间也是买房要考虑的其中一项,所以原则上打算买的离人医近点。因为当时还没孩子,现在回想起来,唯一后悔的是当时没考虑学区。
我们先去看的就是阳光城,去了售楼处居然空无一人,门口贴着告示,原来当天正好是二期别墅在白金酒店开盘。出来就去了吾悦,吾悦售楼小姐那叫一个热情,从他们的企业历史、企业文化(那时他们老总那事还没爆)、甚至企业股票介绍了有十几二十分钟,压根没聊房子啥事。然后问我预算总价多少,我说一百万左右,那姑娘报以尴尬的微笑说,那应该没合适的户型,囧的我刚接过来的那杯茶又递了回去。然后临出门那姑娘又来一句,房子不买没事,也可以关注一下他们的股票。我也是醉了。接下去又去了欢乐颂,看了他们的一百零几平方的户型,单价9900多,总价103万,但就剩靠近高架那一幢了,跑了一天,相比较前两个也算正经看了一次房
然后因为快过年了,年后又因为一些事情耽搁了。没想到2018年上半年房价上涨,贷款率上浮,这有触动了我们焦虑的神经,必须得买了。然后到了18年五六月份,还是先去看了阳光城,本打算二期的90多方的,说是卖完了,反正也不知道真的假的,然后说一期113的还有几套,总楼层32层,一套30楼,一套27楼,看了户型感觉也一般。然后又去了欢乐颂,好家伙,房价已经从一万左右涨到一万二了,感觉瞬间损失了20万。然后回家讨论了一下,就定阳光城了,27楼比30楼总价贵1万,决定定27楼。接下去就是一系类手续。就这样,房子就买好了。
现在想想,整个过程也挺佛系的,没有别人那样做很多的功课,没有太多的走访比较,感觉很随意。但现在别人问我阳光城怎么样,我的感觉是不是最好的,但该有的基本都有。交通上胜陆高架近两年一开通,往南通杭甬告诉可以去宁波杭州,往北通沈海高速可以去上海,高铁去余姚北也挺方便。景观上出门就是新城河,河道已经完工了,已经开始绿化了。医疗方面人民医院1.5公里,商场方面吾悦广场1.5公里,生活配套方面白彭小区有小超市、酒店等,学区白云小学也还可以,新城中心不太给力,但市区内公立初中都不怎样吧。总之,配套还是比较齐全的,虽然不是很好。

级别: 庶民
性别: 帅哥
发帖
91
精华
0
论坛币
191
威望
37
金币
11
注册时间
2009-09-11
| 只看该作者 2  发表于: 2021-05-02 19:38
18年买房到今年房子整整空置了三年,这段时间,国家经历了新冠疫情,举国抗疫的艰难时刻。但我们的小家经历了老婆怀孕,宝宝出生的幸福时刻。随着孩子慢慢长大,加上去年到今年原材料疯狂涨价,觉得应该开始装修了。
自从买房后,经常看慈溪论坛装修家居板块,毕竟自己是一个装修小白,只能多学学别人的经验,特别是装修日记,一篇装修日记从头到尾,设计、风格、施工、材料、配色、理念等方方面面都是一个学习的过程。这里要感谢“素素ai3”和“三北拧在慈溪”,他们的日记写得相当详细,从中获益良多。

级别: 庶民
性别: 帅哥
发帖
91
精华
0
论坛币
191
威望
37
金币
11
注册时间
2009-09-11
| 只看该作者 3  发表于: 2021-05-02 19:55
我是从今年三月开始看装修公司的,但之前没仔细了解过慈溪的装修市场,只在慈溪论坛和小红书看看学学。因为看了“素素ai3”和“三北拧在慈溪”的日记,他们两家的装修公司就成了我的选择之一,另外也选了一家宁波的品牌公司慈溪分公司。
然后我一家一家登门,但奇怪的是进门后每一家公司都是相同的问题:你是哪一位介绍过来的?这就让我有点懵,这选装修公司还要有人介绍才行?反正我就是慕名而来。后来才知道慈溪的装修很多都是熟人介绍生意,像我这种自己突然上门的确实少。哎!毕竟是装修小白,开场就与众不同。

级别: 庶民
性别: 帅哥
发帖
91
精华
0
论坛币
191
威望
37
金币
11
注册时间
2009-09-11
| 只看该作者 4  发表于: 2021-05-02 20:45
在选装修公司的过程中无意间在论坛看到“慈溪圣都装饰”的一个帖子,刚好是阳光城和我一样的户型,就下载了他的平面图琢磨学习,同时把这张平面图发给待选的三家装修公司。我的目的是方便他们复核尺寸,有一个参考。
到了清明节前后,三家方案陆续出来了,我又一家家上门讨论,这过程中我发现两家的方案和我发给他们的平面图基本一致,只在一些细节上做了调整。而只有林嘉装饰的方案相对比较特别。其实在那一刻心理的天平就已经有所倾斜了。当然三位设计师都给了比较完整详细的设计解释说明。三个方案也都各有优点。
这里我想说的是:作为装修公司当然是要考虑业主的想法,但现实是,很多业主和我一样,对装修这一块是不专业的,很多都是东拼西凑的一点装修知识。而装修公司在彼此的这个合作过程中是专业、技术的一方。装修公司出设计方案更多是从技术、使用、美观等专业的角度出发,然后用通俗易懂的方式解释给业主,用你们的专业来说服业主选择你们的方案,当然中间也要考虑业主的一些实际想法。
有点扯远了,三家方案都出来了,也都可以,关键就要看价格了,毕竟袋里米不多,能省就省。我是半包,半包价格基本都差不多,关键在设计费,品牌公司设计费是最高的,每平方报价比另外两家高50%,而且如果施工的话,另外两家是设计费抵工程款的,相当于选择他们公司施工,设计免费,而品牌公司只抵一半,这样一算两者总价差不老少。当然,毕竟是品牌公司嘛,人家一年的广告,品牌维护,业务宣传也要花不少钱。
这样就剩两家,两家报价差不多,材料清单档次也差不多,唯一的区别就是柜子的制作方式,一家倾向全屋定制,一家倾向木工手工打制,反正各有各的优缺点,很难抉择。然后就这个事情某天在办公室讨论,一同事问我选的那家装修公司,我说其中一家是林嘉装饰,她说她有一个同学在这公司,然后打开微信朋友圈一看,居然就是我的设计师,他还是公司股东。然后就叫我同事打声招呼,打个折扣。最后这同学情谊还是不错的,打了折,当然最后选择了林嘉。过完清明节,过去签了设计合同,然后就是一个月漫长的等施工图时间。

级别: 秀才
性别: 美眉
发帖
334
精华
0
论坛币
736
威望
19
注册时间
2005-08-22
| 只看该作者 5  发表于: 2021-05-03 10:30
同林嘉
我们家现在木工进场了。

级别: 庶民
性别: 帅哥
发帖
91
精华
0
论坛币
191
威望
37
金币
11
注册时间
2009-09-11
| 只看该作者 6  发表于: 2021-05-03 12:52
回 夜听雨声 的帖子
引用
夜听雨声:同林嘉
我们家现在木工进场了。(2021-05-03 10:30:54)
可以向你抄作业

内容来自iPhone手机客户端


性别: 保密
发帖
900
精华
0
论坛币
4805
威望
146
注册时间
2012-11-25
| 只看该作者 7  发表于: 2021-05-03 13:30
价格最好说一下,包含的东西

内容来自Android手机客户端


性别: 帅哥
发帖
35797
精华
0
论坛币
188673
威望
3439
金币
288
注册时间
2007-06-03

| 只看该作者 8  发表于: 2021-05-03 13:57
这个户型,就不要摆上来了。

级别: 庶民
性别: 帅哥
发帖
91
精华
0
论坛币
191
威望
37
金币
11
注册时间
2009-09-11
| 只看该作者 9  发表于: 2021-05-03 16:37
回 k8k10 的帖子
引用
k8k10:这个户型,就不要摆上来了。(2021-05-03 13:57:17)
户型确实不好,那难道连摆的资格也没有了吗?奇了怪了。不好的户型装修效果不敬如人意,也正常,毕竟底子差。如果万一最后效果好,那就是装修公司的本事了,化腐朽为神奇!

内容来自iPhone手机客户端


级别: 八品县丞
性别: 帅哥
发帖
1442
精华
0
论坛币
7883
威望
224
注册时间
2009-07-31
| 只看该作者 10  发表于: 2021-05-03 21:36
Re:回 k8k10 的帖子
引用
引用第9楼曾经碧海于2021-05-03 16:37发表的 回 k8k10 的帖子 :
户型确实不好,那难道连摆的资格也没有了吗?奇了怪了。不好的户型装修效果不敬如人意,也正常,毕竟底子差。如果万一最后效果好,那就是装修公司的本事了,化腐朽为神奇!
这个户型如果是边套的话还行

级别: 秀才
性别: 美眉
发帖
334
精华
0
论坛币
736
威望
19
注册时间
2005-08-22
| 只看该作者 11  发表于: 2021-05-04 08:15
真金白银买进来那就是好的。
以后大家多沟通沟通

级别: 秀才
性别: 保密
发帖
325
精华
0
论坛币
1987
威望
83
贡献值
-1
注册时间
2012-08-10
| 只看该作者 12  发表于: 2021-05-04 09:55
在楼主装修的历程上看到了曾经的自己。亲力亲为、自力更生筑家。至于户型差,我倒不认为差。建议卫生间一定要搞两个,以后孩子大了抢卫生间是很头疼的事情,还有私密性。

级别: 贵宾
性别: 帅哥
伴侣: 亲情燕
发帖
25330
精华
17
论坛币
10345
威望
7375
贡献值
42
金币
4855
注册时间
2004-08-01

与发帖者联系 | 只看该作者 13  发表于: 2021-05-04 11:09
该主题已被管理员屏蔽!
格力中央空调   三菱电机中央空调
区域代理商销售安装售后一体化服务
浒崇公路508号 联系电话13362454992
新城大道537号
红星美凯龙西北门进展厅
三北大街820号(鸣北小区门口)

级别: 庶民
性别: 帅哥
发帖
91
精华
0
论坛币
191
威望
37
金币
11
注册时间
2009-09-11
| 只看该作者 14  发表于: 2021-05-04 19:40
也说这个户型不足之处:
1、只有一个卫生间,这是最大的不足,且这个问题基本无解。
2、客厅在北边
3、厨房太小,放双开门冰箱都很困难
4、进门是餐厅,且餐厅超小,无玄关,没地方放置进门鞋柜,就算硬挤出空间,谁能接受餐桌边是一鞋柜
5、空间拓展后,中间房间基本无采光、通风也差

内容来自iPhone手机客户端


级别: 门户编辑
性别: 美眉
发帖
3601
精华
0
论坛币
18222
威望
1019
贡献值
-3
注册时间
2005-12-09

| 只看该作者 15  发表于: 2021-05-06 08:59
感谢分享感谢分享,楼主能加下小编微信吗?homezxip66,我这里记录下
慈溪网家装小编66,编辑微信:homezxip66

级别: 门户编辑
性别: 美眉
发帖
3601
精华
0
论坛币
18222
威望
1019
贡献值
-3
注册时间
2005-12-09

| 只看该作者 16  发表于: 2021-05-06 09:00
装修顺利

级别: 庶民
性别: 美眉
发帖
85
精华
0
论坛币
615
威望
1
注册时间
2009-03-01
| 只看该作者 17  发表于: 2021-05-06 09:08
回 3楼(曾经碧海) 的帖子
我发现在论坛装修日记写的出色,对装修公司还是蛮有利的,三北宁在慈溪那位业主也选的林嘉装饰,毕业照特别好看

级别: 庶民
性别: 美眉
发帖
85
精华
0
论坛币
615
威望
1
注册时间
2009-03-01
| 只看该作者 18  发表于: 2021-05-06 09:09

这块是用来干嘛的

级别: 庶民
性别: 保密
发帖
243
精华
0
论坛币
124235
威望
24
注册时间
2015-08-08
| 只看该作者 19  发表于: 2021-05-06 09:10
回 1楼(曾经碧海) 的帖子
关注慈溪板块好多房产中介混在里面炒房
描述
快速回复

您目前还是游客,请 登录注册
共建文明社区,发贴请遵守慈溪论坛用户注册协议及“七条底线”