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慈溪市浒山街道慈溪山庄47号别墅的房地产  525万起拍
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可以有哦 威望 +1 11-24 一群中介的意思买房还是要找中介
任敏璧 威望 +1 11-24 以后这种房子房产税要多收一些。会不会每年收10万元?
新城河总裁 威望 +4 11-24 不要买房,房子会白送

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| 只看该作者 1  发表于: 2021-11-24 14:58
未腾空,哈哈,买下来也是坑
估计没有两千万下不来吧

占用使用情况
有无租赁:无。
是否腾空:否,未腾空。
欠缴税费及变价应缴税费计算方法
交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,买受人需承担契税、印花税,拖欠的水电费、物业费等其他相关费用,自行负责过户并承担相应过户费用。税费具体情况参照附表,以税务部门实际征收额为准
看样联系人
看样小组,联系电话:0574-63912628
拍品瑕疵披露
交付以实际现状为准,本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。
权利限制情况
1.是否被查封:是
2.是否有抵押:是
3.是否存在共有:否
4.其他用益物权:否
5.其他需要说明的情况

[ 此帖被花在雨中在2021-11-24 14:59重新编辑 ]

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| 只看该作者 2  发表于: 2021-11-24 14:58
引用
引用第1楼花在雨中于2021-11-24 14:58发表的  :
未腾空,哈哈,买下来也是坑
估计没有两千万下不来吧

怎么会根本不是问题
法院会清房的
法院电话:63912748
不相信自己去问

如果法院不清房
只要价格便宜也不是问题
过好户
直接水电气销户
[ 此帖被天涯在人生在2021-11-24 15:11重新编辑 ]
本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +1 隐藏
protato 威望 +1 11-24 一同事,别人欠他钱,法院判债主将房产过户给他,完成后债主父母一直在房子里,法院让双方自行协商

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| 只看该作者 3  发表于: 2021-11-24 15:07
回 2楼(天涯在人生) 的帖子
我感觉,法拍的都难搞得,那边停车比较麻烦

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| 只看该作者 4  发表于: 2021-11-24 15:07
Re:回 2楼(天涯在人生) 的帖子
引用
引用第3楼花在雨中于2021-11-24 15:07发表的 回 2楼(天涯在人生) 的帖子 :
我感觉,法拍的都难搞得,那边停车比较麻烦

一般比中介二手房好搞
法院负责清房就可能时间长点
500平方的占地怎么会停车难
[ 此帖被天涯在人生在2021-11-24 15:08重新编辑 ]

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| 只看该作者 5  发表于: 2021-11-24 15:11
腾空是个大问题。。要拍的 还是要去执行局了解情况。。。。平民百姓老就被拖出来了。。死赖着不走的,要么有能力的,要么难搞的。。。比如我让我90岁的外公外婆住进去。。。你可以试试拖拖看,出了事,你负全责。。。。

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| 只看该作者 6  发表于: 2021-11-24 15:12
引用
引用第5楼chenyilei123于2021-11-24 15:11发表的  :
腾空是个大问题。。要拍的 还是要去执行局了解情况。。。。平民百姓老就被拖出来了。。死赖着不走的,要么有能力的,要么难搞的。。。比如我让我90岁的外公外婆住进去。。。你可以试试拖拖看,出了事,你负全责。。。。

这个也是法院的事情
直接给你司法拘留
直接断电断水
交付也是有时间要求的
[ 此帖被天涯在人生在2021-11-24 15:15重新编辑 ]
本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +1 隐藏
Y影子Y 威望 +1 前天 07:59 你想的太理想化了,现在的法院也就是和稀泥的,很多时候就是让你们自己协商

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| 只看该作者 7  发表于: 2021-11-24 15:16
一同事,别人欠他钱,法院判债主将房产过户给他,完成后债主父母一直在房子里,法院让双方自行协商

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| 只看该作者 8  发表于: 2021-11-24 15:18
引用
引用第7楼protato于2021-11-24 15:16发表的  :
一同事,别人欠他钱,法院判债主将房产过户给他,完成后债主父母一直在房子里,法院让双方自行协商

这个是司法拍卖吗
不清房会说明的
不相信打电话问一下好了
[ 此帖被天涯在人生在2021-11-24 15:19重新编辑 ]

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| 只看该作者 9  发表于: 2021-11-24 15:20
回 6楼(天涯在人生) 的帖子
你想多了。。。法院的事。。最后都是你的事。。法律是法律,现实是现实。。。过户给你了,就是你的事了,最后叫天天不灵,叫地地不灵。。。

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| 只看该作者 10  发表于: 2021-11-24 15:20
好像要
但是要不到

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| 只看该作者 11  发表于: 2021-11-24 15:20
都90了。。。还拘留。。。。看到都吓死了。

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| 只看该作者 12  发表于: 2021-11-24 15:22
Re:回 6楼(天涯在人生) 的帖子
引用
引用第9楼chenyilei123于2021-11-24 15:20发表的 回 6楼(天涯在人生) 的帖子 :
你想多了。。。法院的事。。最后都是你的事。。法律是法律,现实是现实。。。过户给你了,就是你的事了,最后叫天天不灵,叫地地不灵。。。

你根本就没弄过司法拍卖流程都不懂

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| 只看该作者 13  发表于: 2021-11-24 15:22
引用
引用第11楼chenyilei123于2021-11-24 15:20发表的  :
都90了。。。还拘留。。。。看到都吓死了。

拘留你啊
这个也是法院的事情
不清房
就不能交接
执行款就不能给债主
法院跟债主比你还要急
到时间如果还不能交接
就要退款了
[ 此帖被天涯在人生在2021-11-24 15:24重新编辑 ]

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| 只看该作者 14  发表于: 2021-11-24 15:22
Re:慈溪市浒山街道慈溪山庄47号别墅的房地产  525万起拍
不要买房,房子会白送

内容来自微信慈论小程序


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| 只看该作者 15  发表于: 2021-11-24 15:23
多和法院打交道。。你就知道了。。。我只告诉你现实的情况,不是理论上的流程。。。拘留我做啥?我外公外婆住进去了,我也没办法啊。。

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| 只看该作者 16  发表于: 2021-11-24 15:24
回 2楼(天涯在人生) 的帖子
那为什么不在拍之前清房?
本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +3 隐藏
terry01332 威望 +3 11-24 因为清不了啊。这种法拍房实际很多都是被被执行人的相关方买走的,其他人买了各种问题,哪有他说的那么简单

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| 只看该作者 17  发表于: 2021-11-24 15:24
法拍房,说深不深,说浅不浅。买之前,找个执行局的人问问就可以了。。搞脑子的就算了。。。前几年清水湾的别墅才卖了多少钱,被人租了20多年。。。套路深着呢。。

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| 只看该作者 18  发表于: 2021-11-24 15:25
Re:回 2楼(天涯在人生) 的帖子
引用
引用第16楼姚江岸芷于2021-11-24 15:24发表的 回 2楼(天涯在人生) 的帖子 :
那为什么不在拍之前清房?

这个本身就有很多原因
居住人本身就要买
很正常的

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| 只看该作者 19  发表于: 2021-11-24 15:25
引用
引用第17楼chenyilei123于2021-11-24 15:24发表的  :
法拍房,说深不深,说浅不浅。买之前,找个执行局的人问问就可以了。。搞脑子的就算了。。。前几年清水湾的别墅才卖了多少钱,被人租了20多年。。。套路深着呢。。

这套房子本身在拍卖说明里已经写明的
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