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买房能买顶楼吗?有什么缺点吗?
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顶楼是那种平台式的顶楼,漏水概率大吗?还有什么缺点?

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ggg888 威望 +1 06-30 就怕火灾,其他没什么?
一朵白云 威望 +1 02-14 灌水不易,且行且珍惜吧!
dick789456 威望 +1 2021-12-21 顶楼一般是复式比较多吧
我的蛋挞 威望 +1 2021-12-21 答案是不能买。
新城河总裁 威望 +4 2021-12-20 总结一下,喜欢安静的买顶楼,不想等电梯的买一楼。
蕾黛 威望 +1 2021-12-20 热,漏水
慈溪小男人 威望 +1 2021-12-20 还有设备噪声
junhu911 威望 +1 2021-12-20 现在的建筑工艺基本不存在楼顶漏水那么一说,但是还有概率。买顶楼划算。性价比高
2014520 威望 +1 2021-12-19 顶楼阁楼带露台最舒服,其实总层不高的顶楼好处很多,传统观念太死板
任敏璧 威望 +1 2021-12-19 高,离神仙近,容易吵醒神仙。

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| 只看该作者 1  发表于: 2021-12-19 08:24
Re:买房能买顶楼吗?有什么缺点吗?
顶复加露台就很好

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本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +1 隐藏
2014520 威望 +1 01-08 是的,这类房子是舒服的

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| 只看该作者 2  发表于: 2021-12-19 08:25
漏水
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海边农场 威望 +1 2021-12-19 漏水概率大于不漏水.现在的热不是问问题了。

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| 只看该作者 3  发表于: 2021-12-19 08:26
除非坡屋顶顶楼,平屋顶顶楼住过不会想住第二次了,而且还很不保值,开盘价格比二三四五楼贵,二手反而比2345楼便宜

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| 只看该作者 4  发表于: 2021-12-19 08:39
高,离神仙近,容易吵醒神仙。

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| 只看该作者 5  发表于: 2021-12-19 08:55
Re:买房能买顶楼吗?有什么缺点吗?
引用
回复wu_80815的发言:漏水热
漏水概率大于不漏水.现在的热不是问问题了。

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| 只看该作者 6  发表于: 2021-12-19 09:05
主要还是二手不好卖,其他问题都不是问题

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| 只看该作者 7  发表于: 2021-12-19 09:10
Re:买房能买顶楼吗?有什么缺点吗?
装修时候自己再做一遍防水应该会好一点吧

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过河拆桥 威望 +1 2021-12-21 卷材做吗?国标的卷材能支撑10年吗?反正非国标的最多支撑2年,这个我有经验,我就做防水的。

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| 只看该作者 8  发表于: 2021-12-19 09:20
该主题已被管理员屏蔽!

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| 只看该作者 9  发表于: 2021-12-19 09:24
带个阁楼的没问题
平顶的还是要勇气

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| 只看该作者 10  发表于: 2021-12-19 09:27
Re:买房能买顶楼吗?有什么缺点吗?
主要是我们的夏天太闷热,冬天太湿冷。一楼和顶楼还是要避免。

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| 只看该作者 11  发表于: 2021-12-19 10:49
Re:买房能买顶楼吗?有什么缺点吗?
在我看来顶楼最大的缺点是不保值和万一漏水,1手可以和4、5楼差不多,2手比2楼还要便宜,万一漏水有痕迹,可能还不如1楼了

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| 只看该作者 12  发表于: 2021-12-19 10:58
Re:买房能买顶楼吗?有什么缺点吗?
顶楼买的人也多的

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过河拆桥 威望 +1 2021-12-21 难道顶楼的开发商自己住?

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| 只看该作者 13  发表于: 2021-12-19 11:59
Re:买房能买顶楼吗?有什么缺点吗?
说顶楼漏的还停留在五孔板时代,现在都是现浇板光基础层有5层加起来有几十公分厚,顶楼住着风大倒是真的,但上面无马桶冲水声音和移动桌椅声音,非常安静、阳光冬天从早晒到晚,倒是边套要注意两边墙壁渗水。

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3601634 威望 +1 2021-12-21 支持好人好事,传递正能量!
过河拆桥 威望 +1 2021-12-21 难道现浇的混凝土不会开裂?时间到了再好的混凝土都一样,最后还是要靠我来抢修。嘿嘿
exiaoge 威望 +1 2021-12-20 你的说法比较客观
dkd121 威望 +1 2021-12-20 的确是大实话,尤其是西边套的房子,渗水还是很夸张的...

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| 只看该作者 14  发表于: 2021-12-19 12:04
那种平台式的顶楼,你说不会漏水?不敢说百分之百,但我看到的基本上是十家里有八九家都是存在各种各样的漏水,这还是自己花钱在顶楼平台做了那种防水措施的

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| 只看该作者 15  发表于: 2021-12-19 12:08
顶楼阁楼带露台最舒服,其实总层不高的顶楼好处很多,传统观念太死板
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海边农场 威望 +1 2021-12-20 楼上二户人家买的是2012年竣工验收的5复6(阁楼)的顶楼,因渗水墙体发花已经悔了几年了。

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| 只看该作者 16  发表于: 2021-12-19 12:52
迟早要漏水。平均温度比楼下高。夏天刚进屋那种闷热喘不过气来那种

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| 只看该作者 17  发表于: 2021-12-19 13:07
不买顶楼 买下面的楼
水泥 传音 第一
晚上脚步声 烦烦烦烦

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| 只看该作者 18  发表于: 2021-12-19 13:20
Re:买房能买顶楼吗?有什么缺点吗?
对楼上脚步声或者小孩玩闹跳绳比较敏感的 确实要买顶楼 没有这方面的干扰

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| 只看该作者 19  发表于: 2021-12-19 13:25
顶楼好,有阁楼半买半送,上面的天台还能免费用,种花种菜。
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