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现在的困局
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与发帖者联系 | 只看楼主 更多操作 0  发表于: 2022-05-09 10:17
现在200万的房子算便宜了,首付30%就是要拿出60万,月供1月到1.2万!请问中国有多少人有月供能力,慈溪有多少有这能力,


有这能力的人早就14年房价在1万出头之时在宁波杭州市区买了房子。


所以房价未来不看好!
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正反123 威望 +1 05-09 你的意思是14年到现在这八年没有人赚钱?
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与发帖者联系 | 只看该作者 1  发表于: 2022-05-09 10:18
假设救市,首付10%,贷款50年,月供7000元,

谁敢这样玩,
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四老大 威望 +1 05-09 不是在搞共有产权房,政府卖50或30%的产权给你,
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与发帖者联系 | 只看该作者 2  发表于: 2022-05-09 10:20
也就是就算是救市,目前疫情打击下,能月供7000的才多少人,更不要说要供50年,所以还是那句话,不破不立,
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| 只看该作者 3  发表于: 2022-05-09 10:22
Re:现在的困局
格局小了,上海1600时报纸上也说不吃不喝100年,时间是个好东西,慈溪主要房价备案太高了,比2年多前高一倍了,购买力透支了未来几年

内容来自微信慈论小程序


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与发帖者联系 | 只看该作者 4  发表于: 2022-05-09 10:22
也就是说,目前能救市的手段不多了,而且现在不敢开放二手贷款,开放就让当年1万吃进的投资客疯狂套现,

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| 只看该作者 5  发表于: 2022-05-09 10:23
不是在搞共有产权房,政府卖50或30%的产权给你,

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与发帖者联系 | 只看该作者 6  发表于: 2022-05-09 10:24
回 5楼(四老大) 的帖子
共有产权房是好事,但是在中国,共有产权房那是权贵的,
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与发帖者联系 | 只看该作者 7  发表于: 2022-05-09 10:26
回 5楼(四老大) 的帖子
共有产权房是解决问题的办法,但是当年经济适用房结果如何,而且就算共有产权房,目前从试点看也是超出绝大多数人的月供能力的。
[ 此帖被抄股致富在2022-05-09 10:28重新编辑 ]
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| 只看该作者 8  发表于: 2022-05-09 10:27
回 5楼(四老大) 的帖子
低保户开豪车,这种政策屁民轮得到?

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| 只看该作者 9  发表于: 2022-05-09 10:28
Re:现在的困局
收入不会越来越高的情况下面确实不会涨了,但是,十年之前三千一个月,房价也不便宜啊,现在六千一个月,也差不了多少啊。奇怪了,未来1.2万一个月普通工人,可能吗?如果不可能那么就卖掉全部固定资产,现金为王,如果收入继续会增长,那么别的物价也会涨。

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与发帖者联系 | 只看该作者 10  发表于: 2022-05-09 10:29
回 9楼(新潮塘) 的帖子
这位讲得有理
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| 只看该作者 11  发表于: 2022-05-09 10:30
Re:回 5楼(四老大) 的帖子
引用
引用第6楼抄股致富于2022-05-09 10:24发表的 回 5楼(四老大) 的帖子 :
共有产权房是好事,但是在中国,共有产权房那是权贵的,


共有产权不是经济适用房,套利空间不大

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与发帖者联系 | 只看该作者 12  发表于: 2022-05-09 10:32
回 11楼(四老大) 的帖子
房子越多越好,出租不香吗。
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| 只看该作者 13  发表于: 2022-05-09 10:34
Re:回 11楼(四老大) 的帖子
引用
引用第12楼抄股致富于2022-05-09 10:32发表的 回 11楼(四老大) 的帖子 :
房子越多越好,出租不香吗。


就算是30%产权,出租也收不回利息钱

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| 只看该作者 14  发表于: 2022-05-09 10:35
Re:现在的困局
现在的情况是 很多开发商快完蛋了 地自己卖给自己了 买房的人越来越少了 房子还有很多在造 烂尾的有一批 房价要涨了

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与发帖者联系 | 只看该作者 15  发表于: 2022-05-09 10:36
回 13楼(四老大) 的帖子
问题共有产权房,不能解决公务员工资对不。
本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +1 隐藏
四老大 威望 +1 05-09 房产税啊,
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与发帖者联系 | 只看该作者 16  发表于: 2022-05-09 10:37
回 14楼(hanmao1) 的帖子
不是买房人少了,是大家根本买不起,200万月供就要1-1.2万,现在200万能买什么房!
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与发帖者联系 | 只看该作者 17  发表于: 2022-05-09 10:41
解决方法二个,
1涨工资,涨到月工资2万,问题是现在已是12小时无休了,资本家上在市场上充分竟争的,没有能力实现,而体制内,早就2万一月了,早就买房了。

2打房价,问题中国一向以稳为主,不敢让房价掉到5000元。

所以目前我看不到解决办法,大家看呢。
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| 只看该作者 18  发表于: 2022-05-09 10:43
Re:现在的困局
现在就是很好奇 市场的合理区间价格应该多少 过度抬高或者过度压制价格会有什么后果

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| 只看该作者 19  发表于: 2022-05-09 10:45
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