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珍惜房价倒车接人机会,这次不上车三年又白干  [复制
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今年上班很佛系,没事扯扯淡。
去年同事想买房,我跟他说慢慢看,二手房按照五折去还价。他看到现在还没有买落,完美等来了取消限购、利率下降等利好,省下不少钱。
下午又找我问怎么看?
怎么说呢,想要在最低点上车其实有难度的,特别是买房这种交易周期长的资产,能抓到一个比较低位的机会就已经不错。
现在可以看房更积极些,等美联储加息周期结束,本轮下跌也就快接近尾声了,预判明年这个时候可能就要触底反弹。等风险转变后,你的日子好过,其他人也是一样的,再去砍价就会变得困难。
抄底,就是在所有人都痛苦懵圈的时候去接,比谁的忍耐力更强。千万别幻想你自己舒服着,又能轻松抄了别人的大底,不太可能的……

对宁波房价的未来根本不用担忧,长期看涨是毫无悬念的。只需要坚信几点:
1、全国只有十几个城市值得投资,宁波是其一。
2、大家都认为只有十几个城市值得投资的时候,新的共识达成。过去的信仰是中国房价涨万年,现在的信仰是中国核心城市房价涨万年……
3、放出来的天量货币总要有去处,楼市依旧是最佳的蓄水池。股市目前还看不到政策面导向。
其实不管是楼市还是股市,你都得有盆,才能去接水。
4、现金,永远是越来越贬值的。

长期一直拿着现金,肯定是最傻的策略,无论在什么朝代都是如此。
坦白讲,没多少犹豫时间了,想买的要抓紧上车。等大家都扛过来,你就没什么议价权了…
本帖最近评分记录: 3 条评分 威望 +3 隐藏
kudingcha123 威望 +1 09-21 大趋势应该是这样的,那些现金为王的说法,只要看看市场涨价就知道手里的钱是变多了还是变少了!
zpdnbcx 威望 +1 09-19 说白了就是接着炒房
四老大 威望 +1 09-19 人口呢?
让爱别飞走!

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| 只看该作者 1  发表于: 2022-09-19 11:52
人口呢?

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| 只看该作者 2  发表于: 2022-09-19 11:52
根本不是倒车,是掉头

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| 只看该作者 3  发表于: 2022-09-19 11:53
引用
引用第1楼四老大于2022-09-19 11:52发表的  :
人口呢?

就是上海  崇明    金山2019-2022年房价也是跌的

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| 只看该作者 4  发表于: 2022-09-19 11:53
2021年,重庆、上海、沈阳、大连、长春、哈尔滨、无锡、宁波、南通等9个重点城市进入人口自然负增长时代,仅有广州、深圳等少数城市扛起人口增长大旗。

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| 只看该作者 5  发表于: 2022-09-19 11:55
引用
引用第4楼四老大于2022-09-19 11:53发表的  :
2021年,重庆、上海、沈阳、大连、长春、哈尔滨、无锡、宁波、南通等9个重点城市进入人口自然负增长时代,仅有广州、深圳等少数城市扛起人口增长大旗。

我们慈溪算宁波的远郊了
就算人口增长也没什么用的

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| 只看该作者 6  发表于: 2022-09-19 11:56
慈溪房价不怎么会跌,杭州湾新区确实跌了很多
让爱别飞走!

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| 只看该作者 7  发表于: 2022-09-19 11:57
引用
引用第6楼逍遥孤独于2022-09-19 11:56发表的  :
慈溪房价不怎么会跌,杭州湾新区确实跌了很多

你要看成交量的
成交量跌到什么程度了
直接打2-3折了

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| 只看该作者 8  发表于: 2022-09-19 11:58
引用
引用第5楼天涯在人生于2022-09-19 11:55发表的  :

我们慈溪算宁波的远郊了
就算人口增长也没什么用的


外来人口也到头了,也一样在减少了,

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| 只看该作者 9  发表于: 2022-09-19 11:58
根据三十六计里的大约摸滚计,要买房的现在可以买了

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| 只看该作者 10  发表于: 2022-09-19 11:59
引用
引用第6楼逍遥孤独于2022-09-19 11:56发表的  :
慈溪房价不怎么会跌,杭州湾新区确实跌了很多


跌的快一点慢一点的区别,

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| 只看该作者 11  发表于: 2022-09-19 11:59
当年说有备案价不能跌太多的,这次杭州湾的六折左右的怎么看
本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +1 隐藏
逍遥孤独 威望 +1 09-19 5.3折
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移动300M两年24元,号码保底48
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| 只看该作者 12  发表于: 2022-09-19 12:04
引用
引用第10楼四老大于2022-09-19 11:59发表的  :


跌的快一点慢一点的区别,

GDP名义增长只要6%,贷款利率4%
2%的利差    在改开以来从来没有发生过的
过去利差8%随便搞搞

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| 只看该作者 13  发表于: 2022-09-19 12:06
有钱的早就买好了

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| 只看该作者 14  发表于: 2022-09-19 12:07
引用
引用第13楼阿拜坏蛋于2022-09-19 12:06发表的  :
有钱的早就买好了
有钱要买也去大城市买了

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| 只看该作者 15  发表于: 2022-09-19 12:07
我们小区空房基本是给小孩结婚用的

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与发帖者联系 | 只看该作者 16  发表于: 2022-09-19 12:10
全球三大泡沫:美股、中地、日债,美股只要随便上下一个波动,就能让国内吃一年,当然按人头发钱,各种失业金等都是福利;中地在国内跟市场经济挂钩的,相当于流通货币,所以也不会马上就会跌,稳字当头;日债是负利率,试想一下你如果借钱不要利息,会不借吗?所以日债就是只要我不用付利息,我就是没有债务。现在各地方政F不敢第一个降价,害怕土地买不出,也害怕被兄弟单位骂,背上不好的名声,让以后自己的政绩不好看,就一个个压着等时间,否则早就跌出一片净土了,反正无论怎样,外表光亮的苹果,其实里面已经烂掉了,只要人口红利不存在,地产也总会跌的,到时还是能看到一片哀嚎。

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| 只看该作者 17  发表于: 2022-09-19 12:15
农村丈母娘也想要商品房

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| 只看该作者 18  发表于: 2022-09-19 12:21
Re:珍惜房价倒车接人机会,这次不上车三年又白干  [复制
接你上车 来 交税

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| 只看该作者 19  发表于: 2022-09-19 12:21
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引用第17楼cxgm于2022-09-19 12:15发表的  :
农村丈母娘也想要商品房


想跟有能力是两个概念
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